住宅ローンの借り換え・返済 人気記事ランキング

住宅ローンを借りるときに、30年、35年と長期の返済期間で組むと毎月の返済額は少なくてすみます。その分、繰り上げ返済をして、できるだけ早くローンを完済したいという人が多くなっています。繰り上げ返済の方法で、どんな違いがあるのでしょうか？ 毎年返済する、まとまった資金で返済する、いろいろな方法で比べてみましょう。

年末調整は税金が戻ってくるチャンスです。会社員で住宅ローン控除が使える方なら嬉しいものです。しかし、年末調整の直前に繰り上げ返済をし、ローンの残高証明書を繰り上げ返済前のものを提出した場合はどうなるでしょうか？本来よりも多い税金の還付を受けてしまうので要注意です。

住宅ローンの繰り上げ返済とは何でしょうか？早く借金を返済したいというのはわかりますが、繰上返済しすぎて手元にお金がなくなり「繰り上げ返済貧乏地獄」に陥ることも。繰上返済で失敗をしないためのコツを解説します。メリットとデメリットを十分理解しておきましょう。くれぐれも繰上返済のご利用は計画的に。

無理のない住宅ローン返済の鉄則は、借入額はなるべく少なく、そして返済期間は短い方が総返済額は少なくなります。一方で、当初は多めに借入れをしておいて繰上げ返済するという手もあります。この二つの方法、どのくらいの違いがあるのでしょうか？

住宅ローン返済額と返済比率の平均を地域別や世代別に分けて解説します。総務省「家計調査」（2021年）によると、住宅ローン返済世帯全体の平均返済月額は約9万1000円とのことです。返済額と収入の平均から返済比率（返済負担率）を、返済額と借入金割合の統計から住宅価格を導き出して、住宅購入の予算決めの参考にすることもできます。

住宅ローンが10年で完済できるかプロに診断してほしい！ 今回は昨年ローン返済が始まった48歳の方の相談。10年で完済するために投資を勧められ、言われるがままに始めてしまったとのこと。10年返済が現実的かどうかを、住宅ローンガイドの大島浩之さんがシミュレートします。

住宅ローンの繰り上げ返済ができるかプロに診てもらいたい！ 今回は7年後に返済10年目を迎える33歳の方の相談。第2子を希望しているが収入が減ることに不安があるとのこと。住宅ローンガイドの大島浩之さんが繰り上げ返済の現実度をシミュレートします。

住宅ローンの見直しにはボーナスや貯蓄を見直しの際に積極的に活用すると効果がより一層アップします。積極的な返済方法をご紹介しましょう。

今月の住宅ローンの金利、総返済額の比較、ランキングを長期固定金利型の30年返済の場合で検証します。10年固定の比較もあわせて検証！見た目の金利と実際ではどう違うのでしょうか？

住宅ローンを新規で申し込む場合と、借り換えの場合とでは、実は銀行の融資条件は一緒ではありません。そこで、「住宅ローンの借り換え」をテーマに、ソニー銀行さんを訪問して参りました。