住宅ローンの借り換え・返済 人気記事ランキング
2024年03月27日 住宅ローンの借り換え・返済内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
1位繰り上げ返済、マメに返す?まとめて返す?
住宅ローンを借りるときに、30年、35年と長期の返済期間で組むと毎月の返済額は少なくてすみます。その分、繰り上げ返済をして、できるだけ早くローンを完済したいという人が多くなっています。繰り上げ返済の方法で、どんな違いがあるのでしょうか? 毎年返済する、まとまった資金で返済する、いろいろな方法で比べてみましょう。
住宅ローンの繰り上げ返済まるわかりガイド記事2位多めに借りて繰上げ返済VS頭金多めで早期返済
無理のない住宅ローン返済の鉄則は、借入額はなるべく少なく、そして返済期間は短い方が総返済額は少なくなります。一方で、当初は多めに借入れをしておいて繰上げ返済するという手もあります。この二つの方法、どのくらいの違いがあるのでしょうか?
住宅ローンの繰り上げ返済まるわかりガイド記事3位住宅ローン繰上返済の効果を大きくする!お得な返し方
借入額を前倒しで返済する「繰上返済(くりあげへんさい)」。元本を前倒しで返済することによって、「将来支払うはずだった利息」分がお得になります。住宅ローンを繰り上げ返済したどのような場合に、繰り上げ返済の効果が最大、つまり「一番お得」になるのかを解説します。
住宅ローンの繰り上げ返済まるわかりガイド記事4位住宅ローンの変動金利がついに上がる?対策はあるの?
日本銀行のマイナス金利政策の解除観測が高まる中、現在変動金利で住宅ローンを借りている方は、金利の上昇に特に注意が必要です。変動金利がいざ上がった時の対策として、変動金利から固定金利への借り換えや、繰り上げ返済、住宅自体の売却などが考えられますが、それぞれの選択肢の利点や注意点も踏まえ、適切な対策を検討しましょう。
ガイド記事All About 編集部5位繰り上げ返済のメリットと落とし穴
住宅ローンの繰り上げ返済とは何でしょうか?早く借金を返済したいというのはわかりますが、繰上返済しすぎて手元にお金がなくなり「繰り上げ返済貧乏地獄」に陥ることも。繰上返済で失敗をしないためのコツを解説します。メリットとデメリットを十分理解しておきましょう。くれぐれも繰上返済のご利用は計画的に。
住宅ローンの繰り上げ返済まるわかりガイド記事6位金利上昇の今、変動金利から固定金利へ借り換えるべきか?
住宅ローンの固定金利が上昇傾向にある一方、変動金利はまだ上がっていない今、変動金利から固定金利へ借り換えるべきなのでしょうか。借り換えたときのメリットやデメリットも踏まえ、一緒に確認していきましょう。
ガイド記事All About 編集部7位無駄な利息は絶対に払いたくない! 住宅ローンラクラク見直し術(1)
住宅ローンの見直しにはボーナスや貯蓄を見直しの際に積極的に活用すると効果がより一層アップします。積極的な返済方法をご紹介しましょう。
住宅ローンの見直し関連情報ガイド記事All About 編集部8位住宅ローンの借換えとは?
住宅ローンを借入れし、マイホーム取得してホッと一安心。でも、数年経つと、より有利な住宅ローンが出ている場合もあります。こんな場合には、新しい住宅ローンに乗り換えることができ、これを住宅ローンの借換えと言います。借換えるだけで、大きな効果が得られる場合もありますので、借入後も常に金利や商品の動向を追っていきましょう。
住宅ローンの借り換え先の選び方ガイド記事9位繰り上げ返済の手続き方法
繰り上げ返済は、毎月の返済とは別に臨時に返済を行い元金を減らすものです。繰り上げ返済をする時には手続きが必要です。各金融機関によって手続きの方法は異なりますので、確認した上でスムーズに行いましょう。
住宅ローンの繰り上げ返済まるわかりガイド記事10位年末調整では注意!12月の住宅ローン繰上げ返済
年末調整は税金が戻ってくるチャンスです。会社員で住宅ローン控除が使える方なら嬉しいものです。しかし、年末調整の直前に繰り上げ返済をし、ローンの残高証明書を繰り上げ返済前のものを提出した場合はどうなるでしょうか?本来よりも多い税金の還付を受けてしまうので要注意です。
住宅ローンの繰り上げ返済まるわかりガイド記事