高級マンション 新着記事一覧(15ページ目)

“私たち三井不動産は、東京をつくり変えてきた” そんなナレーションで、モデルルームのシアターがはじめる。「パークコート千代田富士見ザタワー」は、三井不動産グループのひとつの集大成である。地上40階建て、総戸数505戸の見どころをお伝えしよう。

アルフレックスジャパンが秋の新作を発表した。おもには、イタリアの家具ブランド「モルテーニ」と自社ブランドの人気ソファ「ソーナ」のラインナップ追加である。“売れ筋の拡販”が主たる戦略か。

前回の記事で、購入検討客の「揺れ動く買いどき感」について考察したが、果たして現場でその兆候はあらわれているのだろうか。分譲を間近に控えた「パークコート神楽坂レゼリア」（三井不動産レジデンシャル）を訪ねた。

先月、都区部の新築マンションの成約率は66.9％を記録。好不調のライン（70%）に届かなかったばかりか、全体平均69.3％をも下回った。分譲単価も平米当たり70.9万円で、前年比11.0％のダウン（全体では6.3％ダウン）。これまで首都圏を牽引してきた都心のマンションが、9月に限っていえば「値下がりが大きく、かつ売れていない」。低迷の要因を探ったみた。

「長周期地震動対策を施した」と明言するマンションがはじめて登場した。江東区東雲で進行中の「パークタワー東雲」。このプロジェクトは43階建て、総戸数585戸の大型物件。免震を採用した長期優良認定住宅でもある。

かつて、最上階からみる眺めというものは、その建物で一番高い住戸を買った人だけの特権であった。しかし、いまではマンションの屋上は、住民全員に開放され、その楽しみ方次第で建物の魅力が決まるといっても過言ではない。高級マンションは屋上で選ぶ時代に入った。

あらゆる災害に強いマンション（1）（2）では、土地（地盤）に関するリスクをまとめたつもりだったが、先週朝日新聞社が「町の揺れやすさ」が瞬時にわかるサイトを公開したので付け加えておく。

災害に強いマンション。前回の「あらゆる災害に強いマンション（1）」では、洪水対策、液状化対策についてまとめた。第2弾は、斜面崩壊、木密地域についてその対策を考えてみる。

災害に強い。この1点に絞って、マンション選んでみよう。どのような条件が該当するのか、詳しく順を追って解説する。

雑誌AERA（アエラ）の特集「最強マンション」。防災、防犯、利便性（資産性）の観点から23項目の指標に照らし合わせて選出した。上位10棟の見どころを振り返る。