土地購入 新着記事一覧(8ページ目)

東日本大震災は各地に大きな被害をもたらし、首都圏湾岸部の一部地域には地盤液状化の被害をもたらしました。あらためて住まいの安心安全確保の中で正確な地盤情報を得ることと、地盤に対する認識が重要になってきました。

一般的には日当たりのよい南側道路の敷地が好まれます。しかし決して南側道路の敷地だけが良いわけではありません。北側道路の敷地にも有利に働く点はあるのです。そのほかにも様々な形の敷地があります。限られた敷地を上手く活かして快適な住まいづくりを目指しましょう。

異常気象のせいか、梅雨時はもちろん突然の集中豪雨に見舞われる昨今。毎年、大きな被害が報告されるようになりました。今回のお話は、そうした異常気象と土地探しに関わる内容です。

今月1日に、国税庁より、相続税や贈与税を算出する際の算定基準となる2009年（平成21年分）の路線価（相続税評価額）が公表されました。

5月21日に財団法人日本不動産研究所より平成21年度3月末現在の「市街地価格指数」が公表されました。

長く暮らせる家にとって大切なのは立地。どのような土地に家を建てるかで、その後の暮らしが決まります。ただ、時が経つと変化するのが周囲の環境。どんな土地に家を建てれば30年後も快適に暮せるのでしょう？

一戸建てを建てるには、まず土地を用意する必要があります。以前と比べると土地の価格が安くなり、売り出される物件も多くなりました。「掘り出し物」の探し方をご紹介します。

地盤は建物の荷重(重さ)に対して耐えうる強さを持っていなければ、建物は傾いたり沈んだりしてしまいます。この耐えうる地盤の強さが「地耐力」。建物の耐震性・耐久性の決め手のカギとなるでしょう。

家づくりの第一歩となる“土地探し”。その土地に家を建てて定着していくと考えると、土地選択が住まいそのものを大きく決定づけるカギとなってきます。今回は、土地を探す時のポイントを整理していきましょう。

2006年（平成18年）分の路線価が8月1日に国税庁より発表されました。今年は、場所によっては大幅な上昇が見られます。さて、その場所は？