マンション購入の失敗・トラブル(6ページ目)

タワーマンションの魅力の１つに、高層階からの眺望があります。未完成マンションの契約に際し、担当営業マンから眺望や景観のよさを説明され、本人もその点が決断理由となって購入を決意しました。ところが建物完成後に実際の眺望を見てみると、営業担当者の説明とは異なり視界が阻害されていることがわかりました。買い主...続きを読む

読者の皆さんは「環境」にどの程度、関心をお持ちですか？地球温暖化が社会問題となり、京都議定書では日本は温室効果ガスを「マイナス６％」削減することが義務付けられました。そのせいか、遅らばせながら日本でも環境問題に本格的に動き出した印象ですが、住宅関連ではオール電化や省エネ仕様の家電製品に注目が集まり、...続きを読む

2004年4月に、本サイト「賢いマンション暮らし」上の「あなたの一票」で、読者の皆さまに『あなたは定価でマンションを買いましたか？』を投票してもらいました。データは１年前のものですが、現在も分譲マンションの供給過多は変わらない中、あらためてアンケート結果を振り返ると、その数字には驚かされるものがあり...続きを読む

マンションの耐震強度偽装問題を契機に注目を集めた「瑕疵（かし）担保責任」という言葉。日常会話に登場する語句ではないだけに、初めて耳にした方も多いと思います。ところが、瑕疵担保責任は売買契約の際には必ず登場し、また、引き渡しを受けた後には“入居者（買い主）を守る”とても重要な法定責任です。マイホーム購...続きを読む

火災警報器の設置はお済ですか？消防法が改正され、今年６月１日から一般住宅にも自動火災警報器（火災報知器）を設置することが義務付けられました。多くの報道を見ると、一戸建てばかりが取り上げられていますが、対象はマンション（集合住宅）も含まれます。さらに言えば、（当然ながら）共用部分の話ではなく専有部分へ...続きを読む

昨年11月に発覚して以来、７カ月が過ぎた耐震偽装事件。「犯罪」としての責任追及が司法に委ねられ、真相解明への道のりを突き進むなか、今まで沈黙を続けていた被害マンション住民が、ようやく行動を起こし始めました。渦中の姉歯被告はもとより、施工業者や元請け設計業者、さらに地元自治体をも相手取り、損害賠償を求...続きを読む

50.8％が「永住するつもり」でマンションを購入「一生涯、住み続けることを意識して、このマンションを選びました」・・・マイホームのＴＶコマーシャルにでも出てきそうなフレーズですが、バブルが崩壊し、「土地神話」が成り立たなくなったことで、マンションを終の棲家（ついのすみか）と考える人が増えました。永住...続きを読む

首都圏では８万戸超、近畿圏でも３万戸超の新築分譲マンションが毎年建設され、今もって「マンションブーム」が続いています。販売が好調だと、同時に家具・家電製品の売れ行きを刺激し、また、引越し業者の受注増などにもつながることから、マンション建設は経済を下支えし、景気回復の原動力となることが期待されます。と...続きを読む

１年のうち３週間分が通勤時間に消える「理想のマイホーム取得と引き換えに、お父さんは通勤時間２時間を余儀なくされた」………ひと昔前までなら、家族思いの父親として“微笑ましい”光景にうつりました。しかし、都心回帰が進み、職住近接が標榜される今日では、通勤時間が長いことは美談ではなくなってしまいました。笑...続きを読む

マンション３大トラブルの１つ「駐車場」マンション３大トラブルの１つとされる敷地内駐車場をめぐる様々な問題。マイカー族がマンション暮らしを始めると、多かれ少なかれ何らかの課題に直面するものです。その中でも駐車場使用契約に関するトラブルは根が深く、解決も容易ではありません。おそらく「駐車場使用契約」や「...続きを読む