マンション購入関連情報(2ページ目)

底入れ感が強く感じられた2013年の公示地価「地価の回復傾向が、より鮮明になった」――３月21日に国土交通省から発表された2013年の公示地価からは、地価の下げ止まり傾向が見られました。依然、全国的には下落基調（５年連続で前年比マイナス）であるものの、下落幅は縮小し、底入れ感が強く感じられる結果とな...続きを読む

残念ながら、いまだ「不動産業はクレーム産業」だ。「不動産業はクレーム産業」――不名誉ながら、この言葉がなくなることはなさそうです。不動産の売買では取引に関する法律知識や税務知識など、どうしても専門的な内容が避けられず、また、取り扱う金額がとても高額なため、苦情や紛争が途絶えることはありません。無論、...続きを読む

2012年は９万戸台を回復するも、いまだ市場規模は低水準のまま２月21日、不動産経済研究所から「2012年全国マンション市場動向」が発表されました。それによると、2012年１年間に全国で発売された新築マンションは９万3861戸となり、３年連続で前年比を上回る結果となりました。しかし、振り返れば200...続きを読む

今年11月16日、衆議院が解散した。突然ですが、株式投資をされている読者の皆さんは、かなり気持ちが上向いているのではないでしょうか。というにも、11月14日を境に下振れ傾向だった株式市場が一転、上昇トレンドへと大転換したからです。こうしたマーケットの高揚感は、日本銀行がサプライズな追加の金融緩和を実...続きを読む

周辺マンションのバルコニーをチェック！旧約聖書のノアの方舟やギリシア神話にも登場する鳩は、平和のシンボルとして親しまれています。その昔、平和の祭典であるオリンピックで鳩が放たれ、大きく弧を描いて空を舞っていた場面をうっすらと思い出します。群れを為す性質も、平和の象徴とされているようです。ところが、マ...続きを読む

マンション友の会とはマンション購入を思い立った時、悩ましいことの一つが情報収集法です。「どうすれば、自分にぴったりのマンションと巡りあえるのだろうか」「購入方法や資金計画の知識はどうすれば身に付けられるのだろうか」と、悩みや不安はつきません。そんな時、あなたの強い味方となるのが「マンション友の会」で...続きを読む

「築年数でみるマンションの違い(1)～1981年」「築年数でみるマンションの違い(2)1982年～2000年」に引き続き、築年数でのマンションの違い、特色をみていきましょう。2001年以降は新築とほぼ互角の品質、しかも価格は安い性能表示制度の導入により2001年以降に建てられたマンションの多くは、品...続きを読む

「築年数でみるマンションの違い(1)～1981年」に引き続き、築年数でのマンションの違い、特色を見ていきましょう。品質・性能が向上し始めたのは、1982年～1986年築のマンション1981年以降に新耐震基準で工事の審査を受けたマンションの耐震性は、それまでより高いレベルになりました。加えて給水管は塩...続きを読む

A子さんは、30歳。以前より、マンションを購入したいなぁと考えていたところ、希望のエリアにマンションを発見。販売センターで資金計画を立ててもらいました。担当者から提示されたマンション価格は、4,000万円。思ってもいなかった高い金額を提示され、驚いたとのこと。違和感のある提示価格から、納得できる「自...続きを読む

新築、中古という分け方ではなく、築年での違いを見る新築とは、建物完成後1年以内で、居住者が未入居のものをいいます。一方、建物完成後1日でも人が住めば中古、また完成後未入居でも1年以上建てば中古とみなされます。更に、ひとくちに中古といっても、築1年以内のものから築50年を超えるものまで相当な幅があり、...続きを読む