マンション管理費の相場

ご自宅の管理費は、割安？割高？？ご自宅の管理費や修繕積立金の金額を聞かれたら、ほとんどの人がすぐに答えられるでしょう。ところが、その金額が他のマンションと比べて高いのか安いのか質問されたら、答えられる人は激減するのではないでしょうか。なぜなら、（失礼ながら）管理会社に言われるままに支払っており、管理...続きを読む

イメージ写真です近ごろ、多方面で「○○ゼロ」といった商品名を目にする機会が増えました。たとえば、飲料メーカーでは「糖質ゼロ」「アルコールフリー」「カロリーオフ」といったネーミングがよく目につきます。根底にあるのは消費者の健康志向ですが、メーカー側からしてみれば久しい販売不振の中で、どうやったら多様化...続きを読む

地価や賃金は下がるのに、どうして管理費は下がらないのか？９月21日、国土交通省から2010年の基準地価（７月１日時点の都道府県地価調査）が公表されました。基準地価とは都道府県が主催者となって、公示地価同様、一般の土地取引の指標となるよう調査した土地価格のことです。今回、東京・大阪・名古屋の三大都市圏...続きを読む

無知・無関心が管理費の不正を招く皆さんは自宅マンションの管理費等がいくらか即答できますか？恐らく、ほとんどの方が問題なく答えられるでしょう。では、そのうち「管理費」と「修繕積立金」の額（内訳）がそれぞれいくらだか、正確に答えられますか？さらに、支払った管理費が「何に」「いくら」使われているか、その使...続きを読む

住まなくなったら貸せばいい（？）家賃収入でローン返済が相殺できるほど、世の中は甘くない（？）近頃は耳にしなくなった「負け犬」というフレーズ。受けるイメージとしては『人生の負け組』と言わんばかりの一大ブームでしたが、「負け犬」にグルーピングされた30歳以上の独身女性が、引き続きマンション購入の一翼を担...続きを読む

諸外国に比べれば日本の税率は低い日本の消費税率は諸外国にくらべかなり低い。しかし、もしかしたら今だけなのかも・・・日本に消費税がはじめて導入されたのは何年前か覚えているでしょうか？バブル絶頂期の1989（平成元）年4月、当時の竹下登政権時代ですので、すでに15年が経過しています。その後、第一次橋本内...続きを読む

東京・港区の人口に匹敵する供給数皆さまのマンションに「売れ残り住戸」はありますか？総務省が発表する2003年住宅・土地総計調査結果によると全国の総住宅数：5387万戸全国の総世帯数：4722万世帯マンション販売は今後、さらなる激戦を繰り広げるだそうです。国立社会保障・人口問題研究所の推計（中位推計）...続きを読む

マンション駐車場の平均設置率は51％マイカーを保有するには自動車の保管場所の確保が義務付けられておりますが、マンションなどの集合住宅では全世帯数分が用意されていることは稀（まれ）です。（社）日本自動車工業会による「乗用車市場動向調査」では乗用車の保有世帯率は約８割（平成13年）であるのに対し、（社）...続きを読む

どうして管理費に関心を示さなくなるのか集合住宅と戸建住宅を比較する場合「管理費」や「修繕積立金」の有無が取り上げられますが、マイホームを維持管理するのに費用をかけなければいけないのはマンション・戸建に違いはありません。マンションでは管理規約など一定のルールにもとづき強制的に徴収されるのに対して、戸建...続きを読む