マンション管理 人気記事ランキング
2025年02月18日 マンション管理内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
1位マンション内での嫌がらせにあったときの対処法
昨今ではご近所付き合いも少なくなっている中、マンション内で居住者と思しき人間による嫌がらせやイタズラ行為に遭遇することもあります。もしあなたが被害者となった時、どう対応しますか?ガイド自身の経験をもとに、効果的な対処法をご紹介します。
マンションでのトラブルと対策・関連情報ガイド記事2位私が管理組合の役員就任を断る8つの理由
「管理組合役員の仕事はボランティア」―― いまだに、このような考えを捨てられない人はマンション生活に向いていないかもしれません。なぜ、役員就任を断るのか、その理由(本音)を徹底分析します。
マンション管理・購入後の基礎知識と注意点ガイド記事3位身体障害状態とは?団信がおりる場合、おりない場合
自宅を購入すると住宅ローンを組み、ほとんどの方は団体信用生命保険(団信)へ加入すると思います。フラット35では保障内容が見直され、団信がおりるのが「死亡」の場合と「身体障害」の場合になりました。保険金の支払事由について解説します。
マンション管理・購入後の基礎知識と注意点ガイド記事4位マンション駐車場が1区画220万円で分譲 その悪弊
兵庫県内で、マンションの分譲と同時に購入者の共有地である敷地の一画が所有権付きの機械式駐車場として1台あたり120万円~220万円で販売されました。分譲駐車場の売買は悪弊とされ、必ずしも好ましいものではないとされています。はたして、どのような問題が内在するのか、想定される問題点を洗い出します。
マンション管理・購入後の基礎知識と注意点ガイド記事5位マンションの管理組合と管理規約
マンションの管理組合や管理規約について、購入を決める前に確認しておきたいことや知っておきたいことなど、主なポイントを簡単にまとめてみました。(2016年改訂版、初出:2004年3月)
マンション管理・購入後の基礎知識と注意点ガイド記事平野 雅之6位問われる「温泉マンション」の危機管理
アパの温泉付き分譲マンションで、基準値を大幅に上回る細菌が検出、ニュースになりました。レジオネラ菌による死亡事故はこれまでにも各地で起こっており、改めて「売り主の安全管理」が問われようとしています。
マンション管理・購入後の基礎知識と注意点ガイド記事7位修繕積立金5.8億円を着服「太平洋興発」元社員を逮捕
今般、マンションの管理費や修繕積立金を横領・着服する事件が後を絶ちません。今年11月にも、マンション管理業を手がける東証一部上場の「太平洋興発」の元契約社員が7000万円を詐欺した容疑で逮捕されました。管理組合にとっては他人事ではありません。「分散」「複層」「定期」による自己防衛で、管理組合預金を安全管理する必要があります。
マンション管理・購入後の基礎知識と注意点ガイド記事8位屋上にアンテナ設置、駐車場の外部貸し 法人税が課税
今般、携帯電話各社が基地局の設置場所を探し回っており、分譲マンションの屋上にアンテナを設置する事例が見られます。ただ、管理組合が携帯電話会社から設置料収入を得ると、その収入に対して法人税が課税されます。また、敷地内駐車場を非居住者に賃貸した場合も課税される可能性があります。“収支”を考えたうえでのマンション資産の利活用が求められます。
マンションでのトラブルと対策・関連情報ガイド記事9位物件見学における「マンション管理」の確認ポイント
「マンションは管理が大切」とはいいながら、物件見学の際に管理状態の確認をおろそかにしている人も少なくありません。そこで、中古マンションを見学する際に現地で確認しておきたいポイントをまとめました。(2016年改訂版、初出:2004年3月)
マンション管理・購入後の基礎知識と注意点ガイド記事平野 雅之10位マンション管理運営に影を落とす財政問題
日本がタタミからイスへと“住文化”を変える契機となったのがマンション。今では主要な居住形態として定着しましたが、一方で課題も山積です。そこで「マンション会計」に焦点を絞り、解決策を紹介します。
マンション管理・購入後の基礎知識と注意点ガイド記事