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受動喫煙が社会問題化するなか、マンションでの喫煙もトラブルが散見されます。管理組合はベランダ・バルコニーでの喫煙を、一定範囲で規制する必要があります。

購入した分譲マンションとはいえ、自分の部屋を勝手にリフォームするのはNGです。管理組合のルールである「管理規約」を守ることが求められるからです。管理規約に関する基本的な知識のほか、リフォームを実施する際の注意点やマナーについてご紹介します。

不動産経済研究所によると、昨年の首都圏のマンション販売は06年比で18.1％減少したとのこと。そんななか、賃貸市場には数多くの分譲賃貸物件が登場しています。その背景が一体何なのかを探ってみました。

「管理組合役員の仕事はボランティア」—— いまだに、このような考えを捨てられない人はマンション生活に向いていないかもしれません。なぜ、役員就任を断るのか、その理由（本音）を徹底分析します。

アパの温泉付き分譲マンションで、基準値を大幅に上回る細菌が検出、ニュースになりました。レジオネラ菌による死亡事故はこれまでにも各地で起こっており、改めて「売り主の安全管理」が問われようとしています。

皆さんがお住まいの分譲マンションで修繕積立金は足りていますか。修繕積立金の残高不足はマンションの資産価値に悪影響を及ぼします。快適なマンション生活を阻害しかねません。そうならないよう事前対策に力を入れる必要があります。

昨今ではご近所付き合いも少なくなっている中、マンション内で居住者と思しき人間による嫌がらせやイタズラ行為に遭遇することもあります。もしあなたが被害者となった時、どう対応しますか？ガイド自身の経験をもとに、効果的な対処法をご紹介します。

今回は、マンションの１階に住む方から専用庭の管理に関するご質問です。「専用庭は共用部分に当たるので、芝刈り作業は管理組合が実施すべきではないか？」というものですが、皆さんはどう思いますか？

マンションを購入すれば自動的に管理組合のメンバーとなりますが、そのあと順番に回ってくる役員は必ず引き受けなければならないのでしょうか？（2017年改訂版、初出：2005年3月）

昨年11月、デフレ宣言が出されました。デフレとは持続的な物価の下落です。では、物やサービス価格が下落するのに、どうして管理費は下がらないのでしょう。こうして管理組合の攻防戦が幕を開けることとなりました。