マンションのブランド論(2ページ目)

「中古マンションを買ってリフォーム」は至難の技!?パークタワー目黒リノベーションブームである。テイストの似通った新築マンションを買うよりも、「割安な中古マンションを買って、自分の好きなように空間を替えて住みたい」。そんなこだわり派が増えた。しかし、言うは易く行うは難し。そう簡単に事は進まない。まず、...続きを読む

永続的な街づくりに成功した数少ない企業プレステージ赤坂氷川町東急グループは、都市と郊外を鉄道でつなげ、そこに住む（あるいは働く）人たちの暮らしを担う企業体である。バスも含めた交通インフラの充実に加え、商業、住宅、教育とあらゆる分野をサポートし、沿線地域のブランド価値を向上させてきた。東急田園都市線な...続きを読む

決め手は「営業マン」イメージフォトマイホーム購入は何度も繰り返す消費活動ではない。だから、その買い方にまつわる知識は、買い手よりも売り手のほうが圧倒的に情報量がまさる。不動産購入では関連法規や専門用語の理解、またローンの手続きから契約の流れなどスムーズな段取りが欠かせない。それらのすべてを丁寧に教え...続きを読む

経営者の情念イメージフォト「悔しい。あまりに悔しくて、ゆうべは眠れなかった」。故中野淳一氏は、当時野村不動産の社長として陣頭指揮を執っていた。あるマンションデベロッパーが、銀行から数千億円の債務免除を受けたその翌日、社長室に入っきた私たちに開口一番発したセリフがこれだった。2002年のことである。カ...続きを読む

商品の特長をいかにして顧客に伝えるか坂根住友不動産は、今後5つの「総合マンションギャラリー」に拠点を集約します。商品の魅力をどこでどう伝えるか。お客さんとの接点は、ブランド構築を考える上で重要なテーマです。小山三菱地所レジデンス都心事業部長小山健介氏まだ会社全体としての取り組みにはなっていないのです...続きを読む

「予約は満席。広域来場が増えてきました。」坂根顧客コミュニケーションは変わらざるを得ない、というの共通認識のようです。三菱地所レジデンスは、年明けから晴海の大規模タワーを公開しました。手応えはいかがですか？小山好調な「プラウドタワー東雲」（野村不動産）の流れが続いているように感じます。1月なかばから...続きを読む

モデルルーム公開延期の合間に、不安の声を集めた坂根オールアバウトに新しく『GoodAnswers』というコーナーができました。読者も回答できるしくみです。そこに「タワーマンション購入、あなたならどうしますか」という質問を提示してみたのです。すると予想を上回る書き込みがありました。2つほどご紹介します...続きを読む

体系立てて、「防災」を考え直す坂根三井不動産レジデンシャルは、昨年12月に防災対策を抜本的に見直されましたね。山田いま、小山さん（三菱地所レジデンス）がおっしゃったように、当社でも、超高層住宅やある程度の規模の住宅では防災備蓄倉庫をつくっていました。当然、非常用発電なども規模に応じて用意はしていたの...続きを読む

大きく変えたのは「防災備蓄倉庫の設置」坂根「首都直下型地震」がクローズアップされています。防災意識が高まるなか、住まいの安全をどう確保するか。マンション分譲に携わるリーディングカンパニーとして、震災後に見直したことを順番にお聞かせください。小山三菱地所レジデンス都心事業部長小山健介氏お手元の「災害対...続きを読む

「東日本大震災」を振り返って坂根大地震からまもなく1年。直後は何かと混乱したのでは？山田三井不動産レジデンシャル都市開発事業部都市開発一部長兼商品企画室長山田貴夫氏想定していなかった規模の地震でした。津波も含めてショックは非常に大きかった。われわれは、まずすべてのマンションについて冷静に対処するため...続きを読む