アジアンリゾートのような共用空間の佇まい。
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| レイクガーデンは、オブジェやサマーハウス（東屋）、ベンチなどを設け、自然に触れる語らいの場となっています |
そこから一直線に結ばれたレイクガーデンは、芝生に座って寛げる開放的なスペース。びわ湖の爽快な風景が目前に広がっています。さらにフロントには暮らしをサポートするコンシェルジュが待機し、宅配などの各種取次ぎや代行などの暮らしのサポートサービスが受けられるほか、マンション自家製の焼きたてパンのデリバリーサービスなど(全て要実費)も予定されています。
大津市内初！琵琶湖を南に一望するマンション
ブランズ西大津レイクフロントは、住居専有面積71m²台～100m²超までの2LDK～4LDK。実に意外なことですが、南に琵琶湖を一望するマンションは大津市において初となるとのこと。自然のたおやかさ、やさしさをそのまま採り入れ、琵琶湖と太陽の恵みを謳歌できるよう、開放的な空間をプランニングしています。リビングダイニングのサッシを中央が大きく開くようにしたセンターオープンサッシも、開放感を味わうための配慮です。他にも浴室から眺めが楽しめるビューバスプランや、最大出幅約2.3メートルのバルコニーなど「これでもか」というほど、眺望や開放感にこだわっています。
さらに、モデルルームのＪタイプにレイアウトされた「コージーコート」。マンションの場合、どうしても一戸建てと比べて趣味のスペースが限られてきます。そこでバルコニーやポーチとなるスペースの一部を広げ、多目的なことができる空間にしています。ウィンドサーフィンやマウンテンバイクなどのお手入れや保管にとても便利で、DIYや園芸、手芸を楽しむ場所としても重宝なので、趣味を大切にして暮らしたい方にオススメです。
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| 【Jタイプ・4LDK間取り図】専有面積112.54m²。独立性の高い南東角住戸で開口部もたっぷり。ホビースペースとしていろいろな使い方ができるコージーコートに注目。※間取り図の縮尺は異なります。※間取りをクリックすると拡大します | 【Kタイプ・3LDK間取り図】専有面積83.94m²。大人の隠れ家のような奥まったポーチがプライバシーを保ちます。LDは2面採光。DIYや工芸活動なども楽しめるコージーコートも設けられています。※間取りをクリックすると拡大します |
【物件データ】2006年3月22日現在
| 交通 | JR湖西線「西大津」駅徒歩8分、京阪石山坂本線「皇子山」駅徒歩13分 |
| 所在地 | 滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番9、他2筆 |
| 価格 | 未定 |
| 専有面積 | 71.98m²～112.54m² (トランクルーム面積含む) |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 275戸 |
| 構造・規模 | 住宅棟：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上19階建駐車場棟：鉄骨造、地上5階建 |
| モデルルーム | 4月1日優先案内会開催予定 ※お問い合わせ先：0120-109-270 |
| 販売時期 | 4月上旬分譲開始予定 |
| 入居予定 | 平成19年3月下旬 |
| 売主 | 東急不動産株式会社、大和システム株式会社 |
| webサイト | http://www.sun275.com/index.html |
| 駐車場カバー率 | 総戸数に対し100％超（平面自走式282台〔来客用4台、福祉対応5台含む〕、洗車スペース2台） |
| 駐車場代（月額） | 未定 |
| ペット | 飼育可（規制あり） |
| 管理費・修繕積立金（月額） | 未定 |
| 用途地域 | 市街化区域、商業地域、琵琶湖景観形成地区特別地区、法22条区域 |
【関連サイト】
・びわ湖大花火大会
・滋賀県のマリーナ情報
・びわ湖大津観光協会
