マンション相場・トレンド/マンション相場・買い時

10年後マンション価格はいくらになる?前篇(2ページ目)

永住目的での購入といっても気になるのが買ったマンションの資産価値。不動産調査会社東京カンテイの中山氏に、1997年分譲マンションが条件別にいくらになったのか取材。価格維持率の高い条件を紹介します。

岡本 郁雄

岡本 郁雄

マンショントレンド情報 ガイド

中小企業診断士

不動産にまつわるトレンド情報を常にウォッチ。ファイナンシャルプランナーCFP®、中小企業診断士の資格も持つ経験と知識豊富な不動産コンサルタント。

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駅に近い方が価格維持率が高い

 
首都圏マンションのリセールバリュー
首都圏徒歩分数別リセールバリュー(1997年分譲マンションの価格維持率) 出典:東京カンテイ 首都圏マンションのリセールバリュー

―――駅徒歩6分以内が価格維持率が高いですね

中山氏:
やはり、希少性が評価されていると思います。利便性の高い立地は中古マンションになっても競争力が高いと言えるでしょう。

20分以上で、若干数値が高くなっていますがこれは、新浦安のマンションの影響があります。駅までのアクセスは、資産性に大きく影響を与えていることが読み取れます。

次のページでは、マンション最高階数別のリセールバリューを紹介します。
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