マンション相場・トレンド 人気記事ランキング

新築マンションの供給価格や中古マンション価格も上昇基調の中、住宅ローン金利も緩やかに上昇基調。住宅金融支援機構実施のローン利用者アンケートで、今後の住宅ローン選びについて考えて見ます。

2000年代に入って、各地で進む再開発。かつての港北ニュータウンや新浦安と違い、開発スピードが早くなっているのも特徴です。2010年に、商業施設がオープンし、開発エリアの街区全てが完成した「西新井ヌーヴェル」を例に、いまどきの再開発の魅力に迫ります。

マンション価格の一段の上昇もあり、東京五輪が終わる2020年まで、マンション購入を待つべきではという話が、少なからず聞こえてきます。「マンション購入は、2020年まで待て説」は正しいのか？5年間購入を先送りする場合のメリット・デメリットを整理してみました。

2018年夏。都心エリアの駅前各所で建設現場を見かけます。この記事を最初に書いた2006年新春から12年が経過しましたが、都心の再開発ニーズは留まるところがありません。当時のその後と2018年のプロジェクト「MID TOWER GRAND」を紹介します。

三井不動産が官民地元一体となって推進する「日本橋再生計画」。これまでも2010年に竣工した室町東三井ビルディング（COREDO室町）など地域の活性化と新たな魅力の創造に取り組んでいます。その一環として竣工する「室町古河三井ビルディング」。最上階4層をラグジュアリー賃貸レジデンスとして提供します。交通至便な日本橋エリアに誕生する住戸は、プレミア感あふれるつくり。魅力あふれるレジデンスを紹介します。

飯田橋駅西口のオフィス・商業棟、住宅棟、教会棟で構成される飯田橋西口地区第一種市街地再開発事業が6月15日に竣工します。都心部の駅前にふさわしい安全・安心・快適で賑わいのある複合市街地の形成を目指した新しいまちづくり。次世代のスマートシティを目指した取り組みとパークコート千代田富士見ザ タワーの共用施設をレポートします。

マンションが特別な暮らし方でなくなった今、『そこでどう暮らすのか』も多種多様。間取りのカスタマイズをはじめ、マーケットを見渡すといろんな提案がなされています。「リビオ板橋　浮間舟渡サクライエ」では、マスタープランで、幅の広い廊下と引き戸を組み合わせた自由度の高い間取りを提案。モデルルームをレポートします。

豊島区の新庁舎ともなる「としまエコミューゼタウン」が完成しました。区の財政難の中、新たな発想で全国初のマンション一体型。地下3階地上49階建ての住居部分（一部）は、2013年夏に「BrilliaTower池袋」として分譲され早期に完売。豊島の森を屋上庭園につくるなど先進的なつくりです。新庁舎と池袋にこの春竣工したもう一つのタワー「グランドミレーニア」を探訪。これから支持されるマンションを考えます。

不動産価格が再び上昇に転じたことからマンションの「資産価値」というキーワードが注目されています。今回は、資産価格を考える上で重要な、「効用」、「相対的希少性」、「有効需要」について考えます。

大手企業の社宅の特徴として挙げられるのが、立地と広さです。時代の変遷で利用しなくなった社宅を一定期間一棟借り上げてリノベーション後にリーシングする三菱地所レジデンスのリノベーション賃貸事業（Reビル事業）。その賃貸住宅第一弾が、東陽町で竣工しました。一棟リノベだから出来る提案を現地でレポートします。