住宅ローン 人気記事ランキング(3ページ目)

住宅ローンや住宅購入、住宅売却に関する悩み・困りごとに、不動産業界で豊富な経験をもつ1級FP技能士が回答します。今回は、将来的に住宅ローンを組めない場合、どのような原因が考えられるか知りたいという方（41歳・会社員男性）の疑問にお答えします。

株式会社リクルートは、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県）に住んでいる人を対象に実施したアンケートを集計し、「SUUMO住みたい街ランキング2025 首都圏版」を発表しました。この記事では、調査結果の一部を紹介します。

マイホームの予算を決めるにときは、「いくら準備できるか」を考えるようにしましょう。そうすると、背伸びし過ぎる心配がありません。

頭金に充てられる額を出しましょう。現金で出せる額を把握し、そこから諸費用を控除します。

マイホーム資金の贈与を受けるなら、「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」の活用を。さらに贈与があるなら、「暦年課税」や「相続時精算課税」との併用も。制度を知っておきましょう。

住宅ローンは、原則、建物が竣工しているものに融資されるので、一戸建てを建築する場合は、マンションや中古一戸建てとは資金繰りが異なります。着工金や中間金の支払いが必要な場合に利用できるのが「つなぎ融資」。その仕組みと利用上の注意点を知っておきましょう。

ガン・脳卒中・心筋梗塞の三大疾病での保障や、七大疾病、八疾病の保障付きという団体信用生命保険が増えています。しかし、保険料や保険金の支払われ方はさまざま。十分な商品内容の確認が必要です。

将来の金利上昇に備えた住宅ローンの組み方として注目する人も多い金利ミックス型。ところが、安易に組み合わせを選ぶと、将来思った以上のリスクを負うことも。借入前に慎重に試算しましょう。

住宅ローンには借入期間と返済期間の違いがあると知っていましたか？4つの事例を紹介しながら、この2種類の期間が住宅ローンを味方につけるか、敵にまわすかの運命の別れ道になることを理解しましょう。

不況の昨今では「ボーナス返済」は使わないのが主流。とはいえ、支給されるならできる限り上手に使いたいもの。今回は、住宅ローンにおけるボーナス収入の利用方法について考えてみましょう。