不動産売買の法律・制度 人気記事ランキング(9ページ目)

「専用使用料」についての用語解説です。マンションの専用使用料はどのような場合が対象となるのか知っておきましょう。（2013年改訂版、初出：2006年8月）

街中を歩いていると、道路上の電柱に貼ってあったり、駐車用のコーンに貼ってあったりする、不動産広告を見かけます。あれを信じて、問い合わせをしても大丈夫でしょうか？

住宅の敷地に地役権が設定されている場合もありますが、これらの意味や違いをよく理解しておかないと思わぬトラブルに巻き込まれかねません。地役権とそれに伴う要役地および承役地の規定について、知っておきたいポイントをまとめました。（2017年改訂版、初出：2014年11月）

傾斜地を含む敷地は一般的に単価が安いことが多いものの、建築コストや安全性、建物の制約などについても考えなければなりません。不動産広告の規定もあわせ、傾斜地がある土地の購入を検討する際の注意点などを確認しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2015年2月）

国内の大都市圏に広く存在する「海抜ゼロメートル地帯」ですが、いったいどのような問題があり、住宅ではどのような対策が進められているのでしょうか。ゼロメートル地帯とされる地区を実際に歩いてみて感じたことなどをまとめてみました。（2017年改訂版、初出：2015年3月）

個性的な外観で目をひくことも多い「雁行型マンション」では、採光や通風などのメリットがあるとされています。しかし、すべての部屋が優れた条件を備えているわけではありません。雁行型マンションを検討する際の注意点を確認しておきましょう。

都市部では「用途地域」による建築物の制限があり、その内容によって形成される町並みは大きく変わります。しかし、文字による説明ではなかなかイメージがつかみづらいでしょう。そこで、それぞれの用途地域における違いや特徴を写真でまとめてみました。（2017年改訂版、初出：2016年8月）

都市計画法や建築基準法に定められた「防火地域と準防火地域」による建物構造の制限について知っておきましょう。住宅やビルなどが密集している都市部では、大規模災害防止のための延焼防止措置や不燃化が重要な課題となっています。（2017年改訂版、初出：2008年6月）

都市計画法による「高度地区」とはいったい何でしょうか。建築基準法による制限とはどのように違うのでしょうか。意外と知られていない「高度地区」について図を交えながら解説します。（2017年改訂版、初出：2007年11月）

マンションの目の前に空き地などがあるとき、そこに別のマンションが建てられる可能性を考えなければなりませんが、いったい何階まで建てることができるのでしょうか？（2015年改訂版、初出：2006年7月）