不動産売買の法律・制度 人気記事ランキング(9ページ目)

「境界標識」についての用語解説です。一戸建て住宅や土地の売買では、隣地との間の境界標識を確認する段取りがたいへん重要になります。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「暦年課税制度」についての用語解説です。課税方式の違いを知っておきましょう。（2013年改訂版、初出：2006年8月）

「相続税」についての用語解説です。今後、相続税の課税強化が実施されることになっています。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

マンションを購入するときには、隣地の様子もしっかりと確認しておくようにしましょう。とくに中高層マンションが建つエリアでは、隣地にも高い建物が建つことが多く、日照や眺望が遮られることも少なくありません。現在の状態だけでなく、将来のこともしっかりと考えてみることが大切です。

人工地盤の上に建てられた住宅は、都市部にも少なからず存在しています。しっかりと構造強度が計算され、きちんと施工されたものであればあまり問題はないでしょうが、人工地盤にはどうしても危なっかしいイメージが付きまといます。さらに隣地への配慮も欠かせません。どのような問題があるのか、事例写真を交えながら見ていきましょう。

住宅の法定耐用年数に、どのような意味があるのか知っていますか。普段あまり接することのない規定のため、十分に知られていない部分もあるようです。法定耐用年数についてきちんと理解しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2014年1月）

一戸建て住宅の外灯は安全や防犯のためだけでなく、家や街並みの印象を大きく左右することもあります。マイホームの購入などを検討するときには、夜の現地周辺の様子を確認するほか、外灯についてもしっかりと考えておきたいものです。

住宅や土地を購入する際には、敷地前面の道路幅員をしっかりと確認することが重要です。仲介業者による調査に不備がないか見極めるためにも、道路幅員の調べ方の基本やその注意点を知っておきましょう。（2018年改訂版、初出：2014年7月）

多くの人がともに暮らすマンションでは、非常の際の対応も大切な要素となります。中古マンションの現地見学をするときには、管理組合の取り組みを聞くのと同時に、避難階段の状態もしっかりと確認しておきましょう。

裏山を背にして建てられた住宅もありますが、このような物件を検討する際に安全対策はもちろんのこと、それ以外にもいくつかチェックしておくべきことがあります。裏山に接する敷地における注意点を確認しておきましょう。