住まいのプロが提案「イエコト」 人気記事ランキング

東京は新旧、さまざまな意匠、雰囲気が入れ混じって、さまざまな建物や施設、エリアが混沌とした不思議な魅力が、たくさんある都市。今回は、東京のなかでも特にカオティックな雰囲気の「新宿区エリア」について、独断と偏見を交えて紹介します。

4月に起こったＪＲ福知山線脱線事故で、列車が突っ込んだマンションは今、どうなっているのでしょう？現在も補償交渉は完全に解決していません。そこで、マンション住民の６カ月間を追ってみました。

「住みたい街、池袋浮上」という見出しの記事を新聞の夕刊の１面で見て少し驚きました。なんと民間調査で池袋が昨年の13位から３位へとジャンプアップしているのです！　かつては「通過される街」とされていた豊島区を中心とした池袋エリアですが、実は歴史的な建造物も多く、意外に（？）文化的な側面も。今回は「住みたい街」としても注目をあびている池袋駅を中心に周辺の建築や構造物を紹介します。

新内閣発足などに伴う閣僚の資産公開では、土地について実勢価格とは大きくかけ離れた金額が公開されることも少なくありません。いったいなぜそのようなことになるのか、土地評価のカラクリを考えてみました。

住宅はただでさえ高い買い物。現状では住宅にも消費税がかかっており、その負担は大きなものです。そして今、選挙を前にして消費税率のアップが本格的に議論されるようになってきました。

家を買う時、借りる時「南向き」を重視する人が多い。では実際「南向き住戸」とその他の向きの住戸ではどう違うのだろうか ? 今回はあえて東向き住戸の良さを取り上げてみたい。（初出：2012年9月／改定2017年6月）

はめ殺し、赤身、鼻たれ、シャブ、暴れる、狂う、逃げ、遊び、斫る……などなど、建築設計や建築・建設現場では一般的にイメージしづらい専門用語が、たくさんあります。今回はその中から「ヘンなのー！」と言われそうな、テクニカルタームからスラングっぽいものまで紹介します。

物件探しから売買契約、引き渡しまでの過程において、不動産会社との間ではさまざまなやり取りがあります。そのなかで「言った、言わない」のようなトラブルを避けるためには、「適切な方法」でしっかりとメモをしておくことが欠かせません。メモをする際の大切なポイントを考えてみましょう。（2017年改訂版、初出：2016年4月）

新築物件が売れ残ったら値引きしてでも処分したい不動産会社は多いでしょうが、実際にはいろいろと難しい問題もありそうです。過去の経緯なども振り返りながら、新築マンションや建売住宅の値引きについて考えてみましょう。

住宅の日照は最低限の範囲で保護されることも多いのですが、商業地域のマンションはどうでしょうか。購入前には日照に関する規定を理解するとともに、周囲の様子をよく確認しておくことが欠かせません。