住宅ローンの借り換え・返済 新着記事一覧(6ページ目)

ここ数年間でより有利な条件（低金利や別の金利タイプなど）の住宅ローンへ借換えを利用する人がとても増えています。どのような金利タイプに借換えしているのか、なぜ借換えが増えているのかを見てみましょう。

住宅ローンは誰しも有利に利用して、なるべく早く完済したいと考えます。住宅ローンを早く完済するために必要なことやポイントについて考えてみましょう。

借り換えでトクできる目安は残高1000万円以上、残期間10年以上、金利差1％以上とよく言われますが、本当でしょうか? 借り換え前後にどのくらいの差があればトクできるのか、シミュレーションしてみました。

「フラット35と変動金利型」など複数の金利タイプを組み合わせて借入れしている人も増えています。また、ボーナス返済を併用している人も多くいるでしょう。複数の住宅ローンがあるとき、繰上返済は、どの住宅ローンから行っていくのがよいのでしょうか？

無理のない住宅ローン返済の鉄則は、借入額はなるべく少なく、そして返済期間は短い方が総返済額は少なくなります。一方で、当初は多めに借入れをしておいて繰上げ返済するという手もあります。この二つの方法、どのくらいの違いがあるのでしょうか？

住宅ローン金利は、相変わらず低水準。しかし、数年前よりも金利の引下げ幅が大きくなっており、借換えで思わぬメリットがあるかも。総返済額を軽減するための借換えはどのように行ったら良いでしょうか？

住宅ローン返済中に、通常の返済以外に臨時の返済を行うのが繰上返済。すべて元金の支払いに充てられるためお得な方法として知られています。そのメリットを上手に利用するためにもシミュレーションでその効果を知っておきましょう。

住宅ローンの見直しの代表格が借換え。借換えは今借入れしている住宅ローンを、他の金融機関に換えることです。他の金融機関への借換えは登記費用等の諸費用がかかりますので、借換えせずに見直しが可能であれば諸費用の負担はほとんどありません。同一金融機関内ではどのような見直しが可能なのでしょうか？

住宅ローンの見直し方法と言えば、「繰上返済」と「借換え」が代表的なもの。それぞれの方法はどのような場合に利用すれば良いのでしょうか？また、その他の方法でも見直しはできるのでしょうか？住宅ローンの返済で改善したい4つの目的別に、その具体的な方法を考えてみましょう。

住宅ローンを借換えた方が得なの？そんな疑問を持っている人も多いでしょう。借換えするにしても、どこのどの住宅ローンを選んだら良いのか、借換え先を選ぶコツを知って、賢い借換えを行いましょう。