住宅ローンの借入 新着記事一覧(10ページ目)

2014年4月の住宅ローン金利は、全体的に先月からほぼ横ばいとなりました。フラット35の最低金利は先月から0.01％上がり1.75％になりましたが、それでも史上2番目の低さです。なお、消費税が8％に引き上げられたことにより、多くの金融機関では手数料が上がりました。

新年度入り早々消費税が引き上げられたことから、世間の関心は消費税一色と言っても過言ではありません。しかし、マイホームの購入を考えている人、あるいは住宅ローンの借り換えを考えている人は、金利の動向に一喜一憂する状況が続いているのではないでしょうか。2014年4月の融資金利の動向を探ってみることにしましょう。

資金の受取が2014年2月24日以降の場合、フラット35では融資率が最大10割に拡大しました。ただし、融資率が9割以下の場合よりも金利が高い、審査はより厳しめになるなどの違いがあります。

2014年3月の住宅ローン金利は、長期固定で0.05～0.1％程度下がりました。フラット35の最低金利は先月から0.05％引下げで1.74％になり先月に続き過去最低の金利を更新しました。なお、フラット35は全額借入れができるようになり、借入れが購入価額の9割を超える場合には金利が上乗せされるようになりました。

年度末とは何ら関係はありませんが、2014年3月に適用される住宅ローン金利が2ヵ月連続して低下しました。フラット35に至っては2ヵ月連続史上最低金利を更新しています。フラット35の制度拡充と合わせて2014年3月の適用金利を見てみることにしましょう。

金利競争が激化する昨今の住宅ローン。金利だけではなく、その他のサービスで独自性を出す金融機関もあります。ローン利用者専用の保険もその一つですが、今回は返済や生活をサポートしてくれるサービスをご紹介します。

住宅ローンの金利引き下げ競争が激化しています。超低金利、史上最低、たとえは悪いですが激安等々、たとえる言葉が見つからないくらい金利水準となっています。金利の引き下げ競争はとどまるところをしりませんが、金利が低いからといって安易に多額の住宅ローンを組むのは禁物です。住宅ローンの適用金利などを探ってみることにしましょう。

2014年1月の住宅ローン金利は、長期固定で0.05％程度下げているところが見られました。フラット35の最低金利は先月から0.01％の引下げでしたが、1.79％になりこれは過去最低の金利です。また、メガバンクを中心に2年固定、3年固定が期間限定で低い金利で登場しています。

今月の住宅ローンの金利や総返済額の比較です。2014年1月の住宅ローン金利は、10年固定や長期固定で0.05％程度上昇しました。ただし、同じ長期固定でもフラット35は横ばいでした。

ネット銀行の住宅ローンは金利が低い、繰上返済がしやすいなどのほか、独自のサービスも展開しています。普通の銀行のように店舗を見かけることがないので何となく遠い存在のネット銀行。実はネットだからこそ、全国で利用ができるし、相談もできます。最近のネット銀行ごとの特徴ある機能やサービスをご紹介します。