建築・不動産・インテリア系の資格 新着記事一覧(6ページ目)

宅建試験の勉強をこれからはじめようとする方を対象に、効率よく短期間で合格する方法をご紹介します。独学で法律をマスターするのはなかなか困難ですが、勉強方法さえ間違えなければ大丈夫。私のこれまでの受験指導経験から5つのポイントをお伝えします。

マンションの老朽化に伴う修繕や建替え等の難題に直面し、運営に窮する管理組合が増えています。こうした管理組合の運営をサポートすべく、マンション管理士等の外部専門家を活用するスキームやその要件等を標準規約に盛り込むことが政府の有識者会議で検討されています。

ほとんどのマンションでは、新築時の修繕積立金が故意に低く設定されているために、将来その負担を引き上げざるを得ない状況に直面するリスクを抱えています。このリスクの定量的な算出方法と、それを回避するための処方箋をご案内します。

宅建ってよく聞くけど、実際の宅地建物取引士の試験概要や難易度、仕事内容については知らないという方も多いのではないでしょうか？今回は勉強するメリットと、宅建に合格することによって仕事やキャリアにどう活かすことができるかをご紹介します！

マンション管理組合にとって、大規模修繕工事は10数年に一度の一大イベントです。多額の費用の負担を伴うだけでなく、工事業者の選定から工事実施後のアフター対応まで様々なリスクや不安に直面します。今回は、国の制度のもとで、こうしたリスクから管理組合を保護するために誕生した保険商品についてご案内します。

管理組合の運営に必要なルール等を纏めたものが管理規約ですが、新築当時のままで見直されることなく放置されていることも珍しくありません。まずは、国交省の「マンション標準管理規約」の改正動向を踏まえたうえで、現状の管理規約を見直す機会を作ってみましょう。

改正マンション建替え円滑化法が平成26年12月に施行されました。平成27年度の国家試験で出題される可能性もありますので、今回の法改正の背景とポイントを押さえておきましょう。

管理組合が申告漏れを指摘され、追徴課税を求められるケースが増加しています。この背景として、携帯電話の基地局の設置などで収益を上げる機会が増える一方で、管理組合が必要な税務知識を持ち合わせていないことがあります。管理組合に適切なアドバイスができるよう、課税の要件やしくみを理解しておく必要があります。

管理費等の滞納問題は早めの解決が何より大切ですが、それが長期間に及んだ場合には、法的手段を取らざるを得ません。滞納債権の回収について基本となる法的手段と、滞納期間中に起こりうるケースへの対応方法をご紹介します。

マンション管理士の国家試験対策の教材やテキストはたくさんありますが、今回は実際にガイド自身が活用して試験に合格した教材と参考書をご紹介します。これから勉強をはじようと思っている方は参考になさってください。