マンション管理士の試験・勉強法

建替円滑化法は毎年出題されていますマンション管理士試験では、マンション建替円滑化法（以下、円滑化法）に関して毎年1問が出題されています。出題数を考えるとあまり深入りする必要はありませんが、建替組合設立から権利変換実行までの全体の流れと要点を理解しておきましょう。また、この円滑化法は平成26年度に法改...続きを読む

民法のマスターには時間がかかりますマンション管理士試験の「民法」（全50問中5～7問程度出題）から「不法行為」が例年出題されています。【関連記事】・重要論点と求められるレベル２民法等と管理組合運営不法行為を攻略するには、まずは、以下に紹介する重要論点をマスターしておいてください。不法行為に関する重要...続きを読む

標準管理規約も頻出テーマの１つ標準管理規約(単棟型）は、マンション管理士試験で例年4～5問出題される重要テーマの一つです。区分所有法の場合、論点が複雑なため難問になりがちなのに比べると、本テーマは知っているかどうかで正解を導ける点で対応はしやすいでしょう。管理組合は、区分所有法が定める範囲内であれば...続きを読む

登記は実務経験がないと分かりづらい？区分建物に関する登記は、マンション管理士試験で例年必ず1問出題されています。ただ、1問のみの出題ですから、それほど深入りする必要はなく、基本的な事項を中心に論点を整理しておけばよいでしょう。区分建物の登記に関する重要論点1)登記事項証明書の記載事項実際の登記事項証...続きを読む

「団地」を苦手とする受験生は少なくありませんマンション管理士試験の区分所有法からの出題として、「団地管理組合」は例年必ず1問出題されています。団地管理組合の成立要件や管理の対象、管理規約の設定や建替えの手続きなどについて、通常の管理組合と大きく異なる点がありますので、両者の相違点を中心に重要な論点を...続きを読む

万が一に備えて契約書の特約は大切です民法からの出題として、不動産の売買や請負工事などの各種契約に関する「瑕疵担保責任」は重要かつ頻出テーマの一つと言えます。たとえば、中古マンションの一室が売買された後、その部屋に隠れた瑕疵（欠陥）が見つかった場合、買主は売主に対して損害賠償を請求することができます。...続きを読む

会計が苦手な方は少なくありませんマンション管理士試験では、管理組合の会計に関する出題が例年1～2問あります。簿記検定3級レベルの知識があれば決して難しくはないのですが、基本的な仕訳処理や財務諸表の見方について全く知識のない方は時間をかけて対策することが必要です。まず試験対策として、最低限押さえなくて...続きを読む

相続は例年1問出題される頻出テーママンション管理士試験全50問のうち、民法ならびに不動産関連法、区分建物の登記、そして管理組合の運営について例年10問程度が出題されています。【参照記事】重要論点と求められるレベル２民法等と管理組合運営民法の中では「相続」も頻出テーマの一つで、受験対策は不可欠です。具...続きを読む

組合法人は毎年出題されています！区分所有法からは、「管理組合法人」も例年出題されている頻出テーマの一つです。【参照記事】重要論点と求められるレベル1区分所有法まずは、組合法人で狙われやすい重要なポイントを、管理組合との比較を交えながらご案内します。管理組合法人のココが狙われる！(1)法人格取得の要件...続きを読む

頻出テーマの準備は万全に！マンション管理士試験では、区分所有法から例年約20問が出題され、最も大きな比重を占めています。その中でも、「共用部分」は毎年必ず出題される頻出項目の一つです。また、熾烈な競争試験という性格上、複雑な論点を整理して理解していないとミスを犯しがちなテーマが特に狙われる傾向があり...続きを読む