新築マンション 新着記事一覧(14ページ目)

「人気エリアに属するか？最寄り駅にどれだけ近いか？」一般にマンションの資産価値は立地条件が第一とされる。では、建物にかかる要件はないのだろうか？ 昨今注視されているのが「外観と玄関（エントランス）」である。後から替えることができないため、検討時にしっかりチェックしたい。

「ザ・パークハウス 二子玉川ガーデン」（三菱地所レジデンス）は、世田谷区瀬田、「二子玉川」駅徒歩10分に建つ全130邸の大規模マンションです。国道246号線沿いの高台に位置。北西から南東方向へ国分寺崖線の緑豊かな丘陵が連なります。既存樹を残したランドスケープと再開発で街の魅力がさらに増した「二子玉川」生活圏で人気を集めています。「The SAZABY LEAGUE」コーディネートのモデルルームと現地をレポートします。

「ザ・パークハウス追浜」（三菱地所レジデンス）は総戸数709戸の大規模マンションである。2014年10月竣工、このほど関係者内覧会が開かれた。高台からの見晴らし、大規模物件ならではのスケールメリット。購入者の傾向から、「規模の価値」を考察する。

都心居住のニーズが拡大する中、東京23区内1位の人口増加率を誇る中央区。中でも日本橋人形町界隈は、居住地として人気のエリアです。「パークホームズ日本橋浜町 ザ テラス」は、中央区日本橋浜町に誕生する全50邸のマンション。「浜町公園」も身近な3方向道路の角地立地。現地とモデルルームをレポートします。

首都圏の新築マンション市場は好調から一転、混迷期に突入した。契約率低迷は一様に不振をあらわすものではない。複雑化するマーケットの実態を記す。

高度利用の進む東京において、もはや超高層マンションは珍しい存在ではなくなった。すでに、人気不人気の明確化が進む「選別の時代」に入ったといえるだろう。さて、その線引きはどこにあるのだろうか。

今回紹介する「京都桂川 つむぎの街 グランスクエア」は、2014年10月に開業したばかりの「イオンモール 京都桂川」の目の前にある駅前大規模物件。注目点は複数あります。今回のレポートでは、その魅力と駅周辺の街並みを中心にご紹介いたします。

「オハナ 八王子オークコート」は、JR中央線「八王子」駅から徒歩10分の敷地面積約13,000平米、全346邸の大規模マンション。野村不動産のブランド「オハナ」は、「入居後のコスト圧縮・一定化」で2014年のグッドデザイン賞を受賞しています。既存樹木を保存したランドスケープや使い勝手の良い住戸プランでありながら、3ＬＤＫ　2,600万円台～という魅力的な価格設定で売れ行きも堅調です。現地とモデルルームをレポートします。

「芝白金ヒルズ」（港区白金台5丁目）は広大な緑を南に望む、高級ヴィンテージマンションである。170平米超の間取りがこのほどリフォームされた。高質な建具を一部残しつつ、居住性能とデザイン性を格段に引き上げた。理想的な改装事例をレポートする。

「虎ノ門ヒルズレジデンス」（港区虎ノ門1丁目）のリフォーム住戸を取材。先進タワーは今年6月開業。新築リフォームの意味合いとその全容を解説する。高級感をさらに引き立てる詳細に注目。