分譲マンションレポート/岡本郁雄の分譲マンションレポート

【取材レポート】パークホームズ日本橋浜町 ザ テラス

都心居住のニーズが拡大する中、東京23区内1位の人口増加率を誇る中央区。中でも日本橋人形町界隈は、居住地として人気のエリアです。「パークホームズ日本橋浜町 ザ テラス」は、中央区日本橋浜町に誕生する全50邸のマンション。「浜町公園」も身近な3方向道路の角地立地。現地とモデルルームをレポートします。

岡本 郁雄

執筆者:岡本 郁雄

マンショントレンド情報ガイド

浜町公園の身近な潤いある周辺環境
甘酒横丁や人形町商店街など暮らしを楽しむスポットが豊富

人形町の交差点

人形町の交差点。老舗の玉ひでの看板も見える

「パークホームズ日本橋浜町 ザ テラス」(三井不動産レジデンシャル)は、中央区日本橋浜町に誕生する全50邸のマンションです。人口増加率が東京23区内トップの中央区でも「人形町」駅、「水天宮前」駅、「浜町」駅が利用できるこの界隈は、居住ゾーンとして人気があり、この10年で多くのマンションが建設されました。
ピーコックストア

トルナーレ日本橋浜町の1階に入るピーコックストア

「人形町」駅を出ると人形町商店街、甘酒横丁の賑わいある商店街が見えます。街を歩いて気が付くのが、ミニスーパーやスーパーなどの施設が増えていること。居住者が増える中で、買い物便も良くなってきているようです。再開発タワー「トルナーレ日本橋浜町」の1階には、ピーコックストアが入っています。
浜町公園

運動場や区立総合スポーツセンターもある「浜町公園」

「浜町川緑道」や区立総合スポーツセンターもある「浜町公園」など自然が豊富なのもこのエリアの特徴です。隅田川沿いは、遊歩道が整備され、隅田川テラスとしてウォーキングなどができるスポットです。

「浜町」駅 徒歩6分 「水天宮前」駅 徒歩9分 
開放感のある3方向角地に立地

「水天宮前」駅の東京シティエアターミナル

「水天宮前」駅の東京シティエアターミナル

「パークホームズ日本橋浜町 ザ テラス」は、「浜町」駅 徒歩6分、「水天宮前」駅 徒歩9分。東京シティエアターミナルからは、成田空港や羽田空港へダイレクトにアクセスできます。「東京」駅へは、2.2キロメートル圏で、再開発が進む「三越前」駅へは約1.5キロメートル圏とフットワークの良さも魅力です。
「パークホームズ日本橋浜町ザ テラス」の開発地

「パークホームズ日本橋浜町ザ テラス」の開発地

現地は、南道路、東道路、北道路の3方向角地立地。視認性も高い場所です。ロングファサードのL字の形状で道路面に接する部分が大きいのが特徴です。こうした敷地形状の強みは、プランニングに反映されています。

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