土地活用の税金・相続関連情報(3ページ目)

投資用ローンに迫る第６弾！今回はあおぞら銀行をクローズアップ。あおぞら銀行の投資用ローンについて、あおぞら銀行のあおぞらフィナンシャルガーデンの主任である近岡洋介さんにお話を伺うことができました。どんな会社なの？あおぞら銀行をクローズアップ！あおぞら銀行は、ご存じのとおり、旧日本債券信用銀行の後身銀...続きを読む

投資用ローンに迫る第３弾！今回は、永久不滅ポイントの《セゾン》カードで有名な株式会社クレディセゾン（以下、クレディセゾン）に注目していきたいと思います。今回は融資事業部の部長海東浩さん、課長代理成合剛さんにお話を伺うことができました。どんな会社なの？どんな会社なの？クレディセゾンといえば、《セゾン》...続きを読む

団塊の世代が退職し始める・・・。少子超高齢＆人口減少社会の到来により「我が国の国力自体が減退する」と叫ばれて久しいが、はたしてそのシナリオ通りに進むのだろうか？誰もが予想しうるこのようなシナリオには様々な対応方法が検討され、実施されていく。そして、予想通りにいかないケースも多々出てくるのである。投資...続きを読む

コード：8978上場日：2005年11月22日決算月：6月、12月設立母体：伊藤忠商事、伊藤忠都市開発など～こんなファンドです～住居系銘柄の一つです投資法人名にレジデンスとの文字があるように、住居系銘柄の一つです。住居に特化はしていますが、投資対象にサービスアパートメント（社会人及び学生向けの寮、高...続きを読む

数年前から登場し、最近ではお馴染みになったネットオークション‥‥。最近では、不動産の売買においてもネットオークションが登場しています。今回は、この不動産のネットオークションについて見ていきます。不動産のネットオークションのメリットは!?不動産のネットオークションのメリットは!?国内最大規模のYaho...続きを読む

今から、不動産投資を始めようと思われている方、借り換えを検討されている方、どちらの場合でも、投資用ローンの現状を把握してから選択されることをお勧めします。なぜなら、この方面のご相談、ご質問が多いので・・・。そこで、今回は実際のローン商品を数種類ほどご紹介しましょう。遂に登場！最長35年：全期間固定金...続きを読む

国土交通省は、2006年の基準地価を9月19日付けで発表しました。公示価格の公表から約半年、路線価の公表から約1ヶ月が経過していますが、この基準地価から分かることについてお話していきましょう。そもそも基準地価とは？基準地価（都道府県地価調査）とは、都道府県が不動産鑑定士の評価を参考に毎年7月1日時点...続きを読む

今年4月に不動産の証券化に関するトラブルが発生しましたが、SPCを含め、現時点で問題点はないのでしょうか？その点について考えてみたいと思います。大丈夫か？情報開示！大丈夫か？情報開示！不動産の証券化が、いよいよ日本でも開始されるといった際に問題になったのが情報開示です。そして、以前よりも日本は情報開...続きを読む

不動産の証券化がお馴染みになった今日。しかし、「SPC」といった言葉を聞いても何となくしか理解できないといった方も多いでしょう。そこで、今回は、SPCにスポットを当ててみましょう。不動産の流動化の主役“SPC”今から約5年前に、知っておきたい不動産投資用語“ところでSPCってナニ？”でSPCについて...続きを読む

今回は、不動産ファンドの仕組みについてご紹介しましょう。この記事でも度々登場していますが、「なんだこれ？」といった方のためにおさらいの意味を込めてご紹介しましょう。不動産等の現物を出資する任意組合型複数の投資家が出資し、それを専門家が運営を行い、その運営により得られた収益を投資家に分配するといった不...続きを読む