マンション管理
マンションでのトラブルと対策・関連情報 (2ページ目)
マンション管理組合や理事が直面する災害や事故、トラブルなどを、そのときの注意点と合わせて解説します。
記事一覧
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管理業者への全国一斉立入検査 73社に是正指導
現在、2391者のマンション管理業者が存在している。読者の皆さんは、わが国にマンション管理業者が何者あるかご存じでしょうか?―― 国土交通省の調査によると、2011年度末現在、2391者の管理業者が存在しており、日夜、全国に約8万2000ある管理組合(高層住宅管理業協会調べ)をサポートしていま...続きを読む
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電力危機(2)変電設備を組合所有にして電気代を削減
今年の夏は西高東低の予報。電力不足に悩む関西地方には打撃気象庁から5月24日、今年6月~8月の3カ月予報が発表されました。それによると、今夏は北日本でやや低温、東日本で平年並み、そして西日本と沖縄・奄美では高温となりやすいそうです。ひと言でいえば“西高東低”といったところでしょう。東日本大震災...続きを読む
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自宅マンションの放射線量は測定済みですか?
人間はどうやって放射能と向き合っていけばいいのか?東日本大震災から10カ月が過ぎた1月15日、放射能汚染の余波が福島県二本松市の賃貸マンションにも及んでいたことが判明しました。同市の発表によると、若宮地区に建てられた賃貸マンション(鉄筋コンクリート3階建て、2011年7月完成)の1階室内で、最...続きを読む
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これが最後の理事会日記
子育てママにはやっぱりつらいよ、マンション理事会マンション購入したら、いずれ必参加となる管理組合運営さて、連載のように綴ってきた「マンション理事会日記」ですが、先日1年の任期を終え、マンション管理組合の理事を退任いたしました。最後の総会の日の前日まで、マンションの出納状況の確認のための領収書チ...続きを読む
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マンション理事は今日もつらいよ
働くママにはハードルの高い理事会参加シッターさんとはいえ、自宅に他人が来る緊張感はかなりのもの年の瀬も押し迫った12月中旬、マンション管理組合の理事会があり、会社の忘年会を泣く泣く断って参加でした。平日の夜19時からの会合。土日にせよ、平日にせよ、働く子育て世代にはつらい時間帯です。家族なりシ...続きを読む
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マンション管理組合の理事は今日も大変!!
難題去ってまた難題景気の悪化で車を手放す家庭が増えており、マンション経営にも影響が及んでいますさて、マンション管理組合理事活動は相変らず継続中ですが、いろいろやっかいな案件が満載の日々です。先日触れた、管理費滞納問題については、無事入金され現状は改善されたものの、駐車場の解約が相次ぎ、駐車場収...続きを読む
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マンションの水漏れ被害対処法
もし、あなたの住んでいるマンションの天井から水漏れが発生して、家財道具が水浸しになってしまったら……。このような場合、誰に、どのような請求ができるのでしょうか? ある日、あなたのマンションの天...続きを読む
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目には見えない恐怖! 実録!築28年マンション床下配管
■マンションの寿命60年のウソ・ホント不動産チラシを見ると100年住宅なる言葉を目にすることが増えましたが、マンションのような集合住宅の耐用年数は何年ぐらいなのでしょう。一時期、住宅雑誌などには耐用年数は60年と書かれていたのを記憶しておりますが、その根拠は何なのでしょう?この数字、実は税務上...続きを読む
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離婚時のマンション処分!財産分与の仕組み
離婚時、マンションはどうやって処分すればいいのだろうか?「バツイチ」なる言葉が誰にでも通用するようになった昨今、ひと昔前のように「離婚は恥ずかしいこと」といった観念は薄れてしまった印象です。1年間に26万7000組(平成16年)ものカップルが“誓ったはずの愛”に終止符を打つようになっているから...続きを読む
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「ピンクチラシ」投函を減らすあの手この手
読者の方の中にもピンクチラシに迷惑している人、多いのではないでしょうか? 特に就学中のお子さんのいるご家庭では、教育上、望ましくないと感じている方が少なくないと思います。「招かれざる客」として、たとえば訪問販売であれば、オートロックによって一定の侵入防止効果を期待できます。しかし、有害チラシと...続きを読む