注目の高級マンション(12ページ目)

恵まれた地理と「東京アメリカンクラブ」六本木は東京有数の繁華街であるが、「六本木」交差点から外苑東通りを東へ向かい、飯倉片町の信号を過ぎれば、その印象は一気に薄れる。テラスで外国人客がくつろぐ「suji's」にイタリアレストラン「キャンティ」。数件の店舗が並ぶ以外、重厚ないでたちの麻布郵便局やロシア...続きを読む

およそ40年前のマンションの企画力東京と千葉を結ぶJR京葉線は、東京ディズニーランドの最寄となる「舞浜」駅が有名である。また幕張メッセを有する「海浜幕張」駅も全国的に知られた場所であろうか。今回注目した「検見川浜」駅はその幕張の隣。昭和40年代の終り京葉線が開通するはるか前、この駅前エリアを中心にマ...続きを読む

古いマンションが抱える問題東京オリンピック（昭和39年）前後に建てられた集合住宅はマンションのさきがけといわれている。当時の物件は立地の良さだけでなく、屋上プールやフロントサービスなど商品企画的にも斬新なアイデアが珍しくない。しかし、40数年前の建物である。老朽化もさることながら、その耐震性を危惧す...続きを読む

心地よい住環境の条件高級ホテルが快適な理由はどこにあるのだろう?それは豪華なインテリアが醸し出すものか。それとも高いホスピタリティを提供するスタッフのおかげなのか。あるいは番手の高いシーツ類の肌触りの印象か。もし（室内環境に限って）ひとつだけ挙げるとするならば、それは「空調設備のレベル」と答えたい。...続きを読む

道路一本隔てれば反響が変わる!?たくさん分譲現場をみているといろいろな発見がある。例えば、マンションの住所（所在地）による人気の差。アドレスのネームバリュー、いわゆるブランド立地という考え方である。駅距離や現地の状況、建物の良し悪し。そういった目で見ればわかるものならまだしも、このブランド立地という...続きを読む

青田売りの有利、不利いまではほとんどのマンション分譲が着工中に販売を開始する、いわゆる“青田売り”が当たり前のようになっている。以前は「数千万円もする高額なものを実物を見ずに買うなんて……」という声も確かにあった。しかしながら、内装工事に入る前に契約することでカスタマイズ性が大幅に向上し、完成直後の...続きを読む

岬の先端に立つ「マスタービューレジデンス」松見坂をのぼり、淡島通りを西に行くと、あえて寄せ集めたかのように多数の学校がある。筑波大付属駒場（以下筑駒）や駒場東邦といった中高一貫校から東京大学教養学部まで、全国的な有名校も多い。学業の丘とでも名づけられそうな一帯である。その淡島通りから筑駒の脇道を南に...続きを読む

長く住める価値、にどこよりも先駆けて取り組む十年ほど前になるだろうか。新聞の一面に、20数年前に建てられた一戸建ての写真を大きく掲げ、その耐久性能を訴求するハウスメーカーの広告があった。“マイホームこそ夢”とばかりに綺麗なビジュアルで訴えかけることがPRの王道である住宅業界の広告において、「古い」「...続きを読む

印象的な光景タワーマンションから見える眺望はたしかに素晴らしい。例えば汐留、虎ノ門、代官山。都心を代表するタワーマンションだが、その場所場所での見え方が異なる点も個性の一つだ。汐留であれば、浜離宮をほぼ真上から見る。前方は東京湾が広がる。雄大という表現がぴったりだろう。かたや虎ノ門。東京タワーを見る...続きを読む

話題の再開発事業がスタート「玉川高島屋S.C(ショッピングセンター）」の逆側と言えば良いか。それとも「ナムコワンダーエッグ」があった場所と言った方がわかりやすいか。その正式名称は「二子玉川東地区第一種市街地再開発事業」。施工地区面積は約11.2haにも及ぶ都内最大級の市街地再開発事業である。そしてこ...続きを読む