地下鉄烏丸線「丸太町」駅以北、強し！
京都府下での高額ポイントTOP5の最寄駅は、高いほうから順に京都市営地下鉄烏丸線「北山」駅、京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅、京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅、京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅、京阪鴨東線「神宮丸太町」駅。上位4つが地下鉄烏丸線沿線の「丸太町」駅以北です。5つ目のポイントも最寄駅こそ京阪「神宮丸太町」駅ですが地下鉄「丸太町」駅へも徒歩約10分であり地下鉄沿線エリアの一部。京都府下の公示地価の高いポイントは、地下鉄烏丸線北部の狭いエリアに集中しているのです。
それでは、上位5ポイントンのうち、北山、北大路エリアのポイントを見てまいりましょう。
● 京都市左京区下鴨萩ケ垣内町 ●
地下鉄「北山」駅南東（徒歩約5分）の一種低層住居専用地域（詳細スペックはこちら！）。人気のある飲食店やカフェ、ケーキ屋さん等が並ぶ北山通の南側、京都府立植物園・京都府立大学の東側に位置する閑静な高級住宅街で、数軒でワンブロックが埋まるほどの豪邸が並びます。
住宅地として京都府下最高額に相応しい貫録のある高級住宅街
公園では子供は見かけなかった。北側には公園と同規模のお屋敷が。
住宅の敷地以外にも緑が多く、空気がおいしく感じられた
● 京都市左京区下鴨東梅ノ木町 ●
地下鉄「松ヶ崎」駅南西（徒歩約10分）の一種低層住居専用地域（詳細スペックはこちら！）。上記の下鴨萩ケ垣内町からも歩けるエリアです。下鴨萩ケ垣内町に「個性豊かな豪邸」が多かったのに対して、こちらは押し出しの少ない「立派なお宅」といった感じ。まあ、どちらも高級住宅街には変わりありません。
北山通、北大路通、下鴨本通と幹線に近いが通過交通は少なく閑静なエリア
1～2分西へ歩くと下鴨本通。南へ行けば賀茂川を渡り河原町通りとなる。
● 京都市北区小山下花ノ木町 ●
地下鉄「北大路」駅（徒歩約4分）の（詳細スペックはこちら！）。徒歩数分の場所に地下鉄の駅や大規模ショッピングセンター（北大路ビブレ）があるとは思えない閑静な戸建て街です。南側には「百ます計算」等の「陰山メソッド」で有名な陰山英男氏が副校長を務める立命館小学校があります。行政区は異なりますが先に紹介した左京区下鴨の2ポイントとは賀茂川を挟んで1kmも離れていない距離です。
低層な住宅が立ち並ぶ住宅街。どの家も植栽に手が行き届いている。
駅で入り口も商業施設も、住宅街になじみ地味めなデザイン
次の頁では京都御所界隈の高価格ポイントを紹介します。
