【取材レポート】シティタワー武蔵小杉

武蔵小杉に免震構造53階建てのタワーがデビュー
隣接街区で、大型商業施設の建設が進行中

再開発による街の整備とともに、首都圏有数の人気エリアとなった、「武蔵小杉」駅界隈。首都圏の地価上昇率上位に連ねるなど、人気とともに地価も上昇しています。
横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅が平成22年3月に開業。最短で品川へ10分、横浜へ10分、新宿へ18分、東京へ17分と好アクセスです。また、武蔵小杉は、相互乗り入れを含めると13路線が利用でき、各方面へダイレクトにアクセスができるのも立地の魅力になっています。
これまで何度も訪ねたエリアですが、そのたびに街の整備が進んでいくのが分ります。東急線「武蔵小杉」駅では、直結する駅ビル「武蔵小杉東急スクエア」がオープン。さらに現在商業モールが建設中で、駅前の広場も整備されています。
武蔵小杉の再開発の中でも最も開発面積が多いのが小杉駅南部地区、中丸子地区などの位置する東急線とJRの間のゾーンです。既にこのエリアでは、パークシティ武蔵小杉やザ・コスギタワーをはじめとする多くのマンションが竣工し、街の整備が進んでいます。
シティタワー武蔵小杉（住友不動産）は、「新丸子東3丁目南部地区」の開発街区に位置します。JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅から徒歩4分。隣接街区では、来秋開業予定の大型商業施設の工事が進行中です。シティタワー武蔵小杉の敷地面積は、約8,600平米超。このエリアの大規模な開発街区は、シティタワー武蔵小杉で終わりということもあり、10月23日段階で資料請求が5,000件超と多くの人がプロジェクトに注目しています。

次のページでは、さらにシティタワー武蔵小杉のプランニングについて紹介します。