分譲マンションレポート/大久保恭子の分譲マンションレポート

【取材レポート】ザ・パークハウス晴海タワーズ(3ページ目)

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスは再開発地区の運河沿いに建つ超高層マンション。晴海の新しい街に建つ833戸もある大規模マンションで、一つの町を構成しているかのようです。売主は三菱地所レジデンス、設計は三菱地所設計、施工は鹿島建設。

大久保 恭子

執筆者:大久保 恭子

これからの家族と住まいガイド

<物件見学レポート3(デザイン・間取り)>
運河に面した東向き住戸は将来にわたり眺望良好

条件の良い住戸は運河に面していて眺望が良い東向き、日当たりのいい南向きです。ただし、周囲には数棟の超高層の建物が計画されていますので、西、北向きの住戸については、ゆくゆくの環境変化もきちんと抑えておく必要があります。
晴海タワーズ景色

晴海タワーズ景色

マンションの弱点は圧迫感ですが、リビングの天井高は2.7m、バルコニーに面したサッシの高さは約2.2mとなっており、開放感が得られる居住空間です。

また、マンション生活で一番トラブルが多いのは音の問題ですが、このマンションの床スラブは一般的には20cmとされるところが、30cmの厚さを確保していますし、二重床、二重天井、フローリングはLL45と、遮音性の高い造りになっています。
晴海タワーズ南景色

晴海タワーズ南景色


外観・配置計画は、建築家リチャード・マイヤー

外観と配置計画はリチャード・マイヤーによるものです。リチャード・マイヤーは私が学生の頃(30年超前?)、新進気鋭のモダニズムで注目された建築家です。

今や巨匠的存在ですが、彼にわざわざデザインを依頼したのは地域のランドマークとなるよう意図したからでしょう。マンション名になっている「クロノ」は「王冠」の意味だそうで、建物上部がライトアップされ王冠のように輝くそうです。


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