自走式駐車場100%など大規模ならではのランドプラン

現地
建設が進む現地(3月撮影)。周囲に緑が多いことがよくわかります
1万9000m²超の敷地に、総256戸という大規 模開発なので、ランドプランもゆったりしています。前述の既存樹を生かしたフォレ ストガーデンや自走式駐車場はその象徴といえるでしょう。自走式のメリットといえ ば、車の出し入れがしやすいこと。機械式の場合、機械操作とパレットが所定位置に 移動する時間がかかりますが、それがありません。狭いパレットに車を入れるのが苦 手という人も自分のペースで駐車できるので、混み合ったときの不安もありません。

さらに、24時間有人管理や24時間ゴミ出しができるロータリードラム、オーナーズカ フェでのカフェ&ベーカリーサービス(有料)など、小規模な物件ではコスト高になっ てなかなか実現できないシステムも魅力です。

基本26タイプ、最大133.44m²の専有面積

プランバリエーションは多彩 で67.02m²~133.44m²の基本26タイプ。明るい南向きと、ひらかたパークを見 下ろす開放的な西向き住戸が用意されています。全戸に玄関ポーチ、トランクルーム、 スロップシンクが設けられ、ルーフバルコニーや専用庭のあるタイプも用意されてい ます。

設備・仕様の主だったものは、食器洗い乾燥機、お手入れがラクなガラストップコン ロ、自宅でサウナが楽しめる浴室暖房換気乾燥機ミストカワック、マグネット式防犯 センサー、最大1Gbpsの光ファイバーインターネット(使用料別途)など。実用性に優 れたものが多く採用されています。
Eタイプ Zrタイプ
【Eタイプ・3LDK間取り図】専有面 積81.87m²。豊かな眺望が楽しめるビューバスやとても広いウォークインクロゼッ トのあるプランです。※間取り図の縮尺は異なります。※間取りをクリックすると拡 大します 【Zrタイプ・4LDK間 取り図】専有面積133.44m²。本物件で最も広いタイプ。広いLDとルーフバルコニー を組み合わせれば大人数のホームパーティーも実現しそうですね※間取りをクリック すると拡大します

【物件データ】2006年4月16日現在
交通 京阪本線「枚方公園駅」徒歩7 分
所在 地 大阪府枚方市高 塚町108
価格 未 定
専有 面積 67.02² ~133.44m² (トランクルーム面積含む)
間取り 2LDK ~4LDK+N
販売戸数 未定
総戸数 256戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
モデルルーム 事前案内会開催中 ※お問い合わせ先:ヒルズシティ 枚方公園マンションパビリオン0120-256-809 営業時間/10:00~18:00
販売時 期 平成18年4月下 旬販売開始予定
入居予定 平成19年3月下旬予定
売主 株式会社ユニチカエステート、東急不動産株式会 社
web サイト http://www.h256.com
駐車場カバー率 総戸数に対し100%超(258台)
駐車場 代(月額) 未 定
ペッ ト 飼育可(規制あ り)
管 理費・修繕積立金(月額) 未定
用途地域 第二種中高層住居専用地域、第二種高度地 区
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