マンション相場・トレンド/新築マンションレポート

2010年は、エコに注目!次世代の兆しはコレ(2ページ目)

『マンションの次のスタンダードは?』。その答えの一つに挙げられる『エコ』。事前反響5000件超の最注目物件「プラウドシティ池袋本町」を例に、次世代のマンションに求められる基準とは何かを考えます。

岡本 郁雄

執筆者:岡本 郁雄

マンショントレンド情報ガイド

中庭を中央に配したランドスケープ
多棟構成で、通風性にも配慮

プラウドシティ池袋本町の全体プランニングは、約2万m2超の広大な敷地の中央に中庭を設けた、多棟構成の敷地配置です。認証保育園や商業施設も併設され、多様な層の暮しやすさに配慮されています。
 
プラウドシティ池袋本町
プラウドシティ池袋本町の中庭

敷地中央部の広い中庭ガーデンアリーナには、オオシマザクラやヒガンザクラなど数種のサクラをはじめ、草花、木々を植えることで風通しを良くし、熱を遮るとともに、住民に憩いの場を提供しています。
 
プラウドシティ池袋本町敷地配置図
プラウドシティ池袋本町の敷地配置図。中央に中庭を配し、外周部にセキュリティラインを設置。東京都認証保育園や商業施設も併設される予定。
 

共用部に太陽光パネルを設置
雨水も再利用

同マンションでは、共用部に太陽光発電パネルを設置し、共用部の電力として利用。雨水も、トイレの排水用として再利用されます。
プラウドシティ池袋本町
雨水は、雨水貯留タンクから共用部トイレの排水用として利用。共用部には、太陽光発電パネルを設置。共用部の電力として利用

発電量をモニターで確認できるようにすることで、「エコの見える化」もはかられています。
次のページでは、建物自体の断熱性や専有部の取り組みを紹介します。
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