住宅ローン 新着記事一覧(17ページ目)

注文住宅の住宅ローンは特殊といわれることがありますが、借りた住宅ローンそのものに関しては、何も違いはありません。でも、実際に融資を受けるまでの「資金計画」に細心の注意を払わないと困った事態に陥ります。注文住宅の「資金計画」をただの「予算」と勘違いしないために、知っておくべき3つの視点についてお伝えします。

住宅ローンを借りると、さまざまなコストが発生します。そのうち、保証料と団体信用生命保険料については、かかるものとかからないものがあります。負担も大きいだけに見逃せません。

2015年4 月の住宅ローン金利は、10年固定や長期の全期間固定で0.05～0.1％程度上昇したところが散見されましたが、全体的に大きな動きはない月になりました。フラット35の金利は、先月に続いて上昇しました。

住宅ローン総返済額を少なくしたいなら、利息負担を減らすことを考えましょう。わずかな金利差でも、住宅ローン返済額の軽減効果は少なくありません。場合によっては、借入額を増やすことも可能になるでしょう。

頭金に住宅ローン借入額を加えて、私が買えるマイホームの価格を算出しましょう。

住宅ローンの借入額の目安を速見表で把握しましょう。無理ない返済額、借入期間を選択すると、表から借入額の目安を把握できます。

マイホームの予算を決めるにときは、「いくら準備できるか」を考えるようにしましょう。そうすると、背伸びし過ぎる心配がありません。

2015年3 月の住宅ローン金利は、全体的な傾向として固定期間5年以上のもので上昇しました。固定期間が長くなるほど、金利の上がり幅が大きくなっています。フラット35の金利は、昨年5月以降、下降もしくは横ばいでしたが、今月は10ヶ月ぶりに金利が上昇しました。

住宅ローンの諸費用のほとんどは住宅ローンの保証料です。ではこの保証料はなにを保証してくれるものなのでしょうか？

住宅購入をする時に、避けては通れないのが「住宅ローン選び」。「変動金利」にしようか、「固定金利」にしようか、悩みますね。このどちらが良いのかは、各ご家庭のライフプランによって異なるので正解はないと考えています。しかしながら、ガイドが「選んではダメ」とお伝えしているローンがあります。それは「2年固定」の住宅ローン。その理由をお伝えします。