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2014年3月の住宅ローン金利は、長期固定で0.05～0.1％程度下がりました。フラット35の最低金利は先月から0.05％引下げで1.74％になり先月に続き過去最低の金利を更新しました。なお、フラット35は全額借入れができるようになり、借入れが購入価額の9割を超える場合には金利が上乗せされるようになりました。

債務返済支援保険は住宅ローンを利用すると名を聞く保険です。損害保険の中ではあまり聞かない保険だと思いますが、債務返済支援保険とはどういうもので住宅ローンの返済に困ったら役に立つのでしょうか？住宅ローン付帯の債務返済支援保険のお役立ち度について解説します。

住宅購入をする時に、避けては通れないのが「住宅ローン選び」。「変動金利」にしようか、「固定金利」にしようか、悩みますね。このどちらが良いのかは、各ご家庭のライフプランによって異なるので正解はないと考えています。しかしながら、ガイドが「選んではダメ」とお伝えしているローンがあります。それは「2年固定」の住宅ローン。その理由をお伝えします。

「元利金等返済」よりも、総返済額が少なくなる「元金均等返済」。でも、当初の返済の負担が重くなるのが難点です。返済しやすい「元利均等返済」でも「元金均等返済」なみの総返済額にする方法をお教えします。

11月23日の日本経済新聞によると、住宅金融公庫は5年以内に廃止！という方向で、政府与党が合意したようです。このことについて、私なりの考えをお話しします。

2014年10月の住宅ローン金利は10年固定で0.05 ％程度の上昇と長期金利がわずかに上昇傾向でした。しかし、フラット35は返済期間21年以上で1.65％と0.01％下がり、3ヶ月連続で過去最低金利を更新しています。

住宅ローンを借りる際、どの金利タイプにするかが悩みどころとなります。金利の低い変動金利にするのか、金利が高めでも毎月返済額が変わらない長期固定金利にするのか。それぞれメリット、デメリット・リスクがありますが、金利の低さだけで変動金利を選んでしまうと、返済がいつまでも終わらないという事態になる可能性もあります。金利タイプ選びで知っておくべきことを紹介しましょう。

ボーナスの使い道の一つに、住宅ローンの返済があります。ひところに比べ、住宅ローンを毎月返済のみで組む人が増えてきましたが、ボーナス時返済を組み合わせるケースは依然として多いようです。ボーナスの大半を住宅ローンの返済にあてるリスクを考えてみましょう。

一家の大黒柱が病気やケガに倒れ、住宅ローンが支払えず家を手放すことに……。そうならないよう、リスク対策として検討したいのが住宅ローンの「団体信用生命保険」（団信）に、がん特約や3大疾病などの特約を付けるという方法です。