住宅ローンの借入 人気記事ランキング

住宅ローンを安心で選ぶ王道、長期固定金利型のランキングを30年返済の場合で検証します。10年固定の比較もあわせて検証！見た目の金利と実際ではどう違うのでしょうか？

住宅ローンを組むときに、返済期間を何年にするか、よくよく考えていますか？ 現在あなたが30歳でも、35年返済だと、完済するのは65歳。定年後も再雇用で働きながら、住宅ローンを返済するのか、退職金で完済するのか。何年返済にするのかは、老後の生活へ大きな影響を与えます。

AI（人工知能）の発達によるリストラのリスクがある時代だからこそ、既に住宅ローンを組んでいる場合の返済不安を払拭する対策を整理しておきましょう。また、リストラが目前に迫るタイミングで、マイホームを購入する場合の注意点もおさえておきましょう。

4月から公庫融資の縮小の補完商品として、民間金融機関が公庫の保証の付いた共同ローン商品を発売する予定です。今回はこの共同ローン商品(協調融資）についてお話しします。

今月の住宅ローンの金利や総返済額の比較です。2013年10月は変動金利型の基準金利は引き続き据え置かれていますが、引下げ幅を大きくした金融機関もあり、適用金利が低くなったところもありました。長期固定は下がったところもあり、フラット35は3カ月連続で引き下げられました。

2014年3月の住宅ローン金利は、長期固定で0.05～0.1％程度下がりました。フラット35の最低金利は先月から0.05％引下げで1.74％になり先月に続き過去最低の金利を更新しました。なお、フラット35は全額借入れができるようになり、借入れが購入価額の9割を超える場合には金利が上乗せされるようになりました。

住宅購入をする時に、避けては通れないのが「住宅ローン選び」。「変動金利」にしようか、「固定金利」にしようか、悩みますね。このどちらが良いのかは、各ご家庭のライフプランによって異なるので正解はないと考えています。しかしながら、ガイドが「選んではダメ」とお伝えしているローンがあります。それは「2年固定」の住宅ローン。その理由をお伝えします。

各金融機関の住宅ローンを比較する際、まずは、金利の低さに着目して検討する方が、ほとんどです。金利だけでは差がなくなりつつある史上空前の「超低金利時代」、総合的に得となる住宅ローンを選べるように、団信の疾病特約について確認していきましょう。

多くの人はマイホームを購入するのに住宅ローンを利用しますが、いくらぐらいの返済額なら問題なく返済していけるでしょうか？ 借りられるだけ借りても大丈夫でしょうか？ファイナンシャルプランナーとして借入額の目安を考えてみました。

物件価格の20％程度を用意することが望ましいとされる頭金。あなたは、頭金を用意するのと用意しないのとでは、どちらがよいと考えますか？ 金利上昇時に、頭金を貯めることが得策なのか、シミュレーションを交えながら、一緒に検証していきましょう。