不動産売買の法律・制度 人気記事ランキング(6ページ目)

土地などを「使用貸借」によって使うケースも少なからずあります。使用貸借とはいったい何なのか、固定資産税はどうなるのか、契約書は必要か、相続の際にはどうなるのか、注意すべき点は何かなど、基本的なポイントを知っておきましょう。

敷地の近くに新しく道路ができると住環境が変わってしまう場合もあります。そのような敷地を購入するときに道路計画のことが不動産業者からまったく説明されなかったとしたら、その契約を白紙解除することはできるのでしょうか？（2016年改訂版、初出：2006年10月）

マンションの目の前に空き地などがあるとき、そこに別のマンションが建てられる可能性を考えなければなりませんが、いったい何階まで建てることができるのでしょうか？（2015年改訂版、初出：2006年7月）

不動産の取引では売主の本人確認がたいへん重要です。ところが、売買契約締結のときに売主本人が来なくて、その代理人だけだった場合にはどうすれば良いのでしょうか。（2017年改訂版、初出：2006年5月）

個人情報保護法が平成17年4月1日より全面施行されていますが、他の業界では適用規模に満たないような中小業者でも、不動産業者はほぼすべてが適用対象とされています。不動産業界における特殊事情と、消費者に求められる対応を知っておきましょう。（2015年改訂版、初出：2005年4月）

不動産にとって重要な「道路」について、理解を深めるための基本的な考え方をまとめました。あわせて、実際にあった「道路に関する不適切な説明の例」もご紹介します。（2017年改訂版、初出：2005年2月）

不動産の取引には「よて」が使われるケースも多いのですが、もしあなたがいきなり「よてを用意してください」と言われたらどうしますか？ 「よて」とは何なのか、しっかりと覚えておきましょう。（2017年改訂版、初出：2004年9月）

「重要事項説明書のポイント」の5回目。今回は各種の保全措置に関する事項などのほか、本当は最も重要で軽視してはいけない特記事項などについてみていくことにしましょう。（2017年改訂版、初出：2004年8月）

「売買契約書のポイント」の4回目。今回は所有権の移転や物件の引き渡し、登記申請、万一の場合の危険負担に関する条項についてみていくことにしましょう。（2017年改訂版、初出：2004年5月）

私道をめぐる近隣トラブルは比較的多いようです。しかし、何ら問題のないケースが大半であり、やみくもに敬遠する必要はありません。私道に接する土地や一戸建て住宅を検討するとき、無用な争いに巻き込まれないためのチェックポイントをまとめました。（2018年改訂版、初出：2004年2月）