不動産売買の法律・制度 人気記事ランキング(6ページ目)

「特定行政庁」についての用語解説です。建築行政に関しては、市町村などの自治体とは必ずしも一致しない「特定行政庁」について理解することが欠かせません。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「連帯保証（人）と連帯債務（者）」についての用語解説です。それぞれにどのような違いがあるのか、しっかりと理解しておくことが欠かせません。（2013年改訂版、初出：2006年8月）

「登記事項証明書」についての用語解説です。従来の登記簿謄本や抄本に代わる登記事項証明書のシステムをよく理解しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

一戸建ての屋根の形はさまざまですが、いくつかの基本的な形とその名称を知っておくと、物件を見学する際にも役立つでしょう。それぞれの屋根の特徴と注意点などを、実際の写真とともにまとめてみました。（2017年改訂版、初出：2013年10月）

一戸建ての塀やフェンス、生垣は、外観のイメージに大きく影響します。家そのものの使い勝手にはあまり関係ないかもしれませんが、快適な生活を送るうえで欠かせない要素となります。塀やフェンス、生垣の実例写真とともに、それぞれの注意点などについて考えてみましょう。（2017年改訂版、初出：2013年11月）

人工地盤の上に建てられた住宅は、都市部にも少なからず存在しています。しっかりと構造強度が計算され、きちんと施工されたものであればあまり問題はないでしょうが、人工地盤にはどうしても危なっかしいイメージが付きまといます。さらに隣地への配慮も欠かせません。どのような問題があるのか、事例写真を交えながら見ていきましょう。

街中を歩いていると、道路上の電柱に貼ってあったり、駐車用のコーンに貼ってあったりする、不動産広告を見かけます。あれを信じて、問い合わせをしても大丈夫でしょうか？

個性的な外観で目をひくことも多い「雁行型マンション」では、採光や通風などのメリットがあるとされています。しかし、すべての部屋が優れた条件を備えているわけではありません。雁行型マンションを検討する際の注意点を確認しておきましょう。

敷地の境界ぎりぎりまで家が建てられることの多い都市部では、道路に接する部分のほぼ真上に造られた窓も少なくありません。このような場合に窓本来の機能を果たさないこともあるため、購入にあたってはしっかりと確認することが大切です。

隣地との間に塀やフェンスが設置されていることも多いのですが、その維持管理や補修の費用負担はどうなるのでしょうか。塀などを造る位置についての法律上の規定などを含め、基本的な考え方を理解しておきたいものです。（2018年改訂版、初出：2015年6月）