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敷地が接する前面の道路が私道のとき、その権利がどうなっているのかはとても重要なことです。近隣トラブルが生じやすく複雑な法律問題もからみますが、まずその前に、私道の負担方法の種類、パターンにどのようなものがあるのか知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2012年3月）

私道に接する敷地では、その管理や維持の問題だけではなく、私道部分の利用や通行をめぐってトラブルなどが生じることもあります。このような土地や一戸建て住宅を購入するとき、事前に確認するべきことや注意するべきことは何なのか、少し詳しくみていくことにしましょう。（2018年改訂版、初出：2012年3月）

住宅をはじめとして、建物はさまざまな規定により高さの制限を受けています。自分の家の日照を確保するためには、南側にどのような建物が造られるのかも気になるでしょう。斜線制限などによる建物の高さ制限はたいへん複雑な面もありますが、まずはその基本となる考えかたを知っておくことが大切です。（2018年改訂版、初出：2012年4月）

隣地との間に造られた擁壁の位置をめぐってトラブルが生じることもありますが、その原因を探ってみると「大きな誤解」によることも少なくありません。擁壁を築造する際の位置関係や、擁壁の設置義務などについて考えてみることにしましょう。（2017年改訂版、初出：2012年6月）

一般的には敬遠されることも多い「敷地延長」の物件ですが、価格が安いこと以外にもいくつかのメリットがあります。図面だけではなかなか分からないことが多いため、実際に現地を見て使い勝手などを判断することも必要です。（2018年改訂版、初出：2012年7月）

幅が4ｍに満たない道路に面する敷地では、建築基準法の規定により一定のセットバック（敷地後退）が求められます。しかし、それぞれの敷地によって状況はさまざまで、購入しようとする敷地がすでにセットバックしている場合も、これからしようとする場合も、いくつかの注意が必要です。実例写真をみながらセットバックについて考えてみましょう。（2017年改訂版、初出：2012年9月）

前面道路の幅員が4メートル以上であれば、42条2項道路のような敷地後退（セットバック）の規定はありません。ところが、他の要因によって敷地を後退させなければならない場合もあるため、4メートル以上だからといって安心すると想定外の事態に陥ることもあります。うっかり見落とすと面倒なことになりかねないケースを、いくつかご紹介することにしましょう。（2017年改訂版、初出：2012年10月）

土地や一戸建て住宅の売買契約にあたっては、隣地や道路との境界を確認する作業がたいへん重要です。すでに境界標が設置されていれば問題やトラブルが起きる可能性は低いものの、あればそれでよいというわけではありません。境界標の見方や注意点などについて、あらかじめよく理解しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2012年11月）

囲繞地通行権とは、いったいどのようなものでしょうか？ 都市の住宅地では、ときどき囲繞地と袋地の関係が問題となる場合もあります。いざというときに困らないよう、その権利内容について正しく理解しておくことが大切です。（2017年改訂版、初出：2013年6月）

半地下車庫の一戸建て住宅では、大雨のときの浸水対策が重要であるとともに、普段の車の出し入れに支障がないかどうかにも十分な注意が必要です。半地下車庫が造られた物件の購入を検討するときに、気をつけたい4つのポイントについて確認しておくことにしましょう。