不動産売買の法律・制度 人気記事ランキング(6ページ目)

都市部で生活している人にとっては身近な存在であり、毎日お世話になっている公共下水道について、ぜひ知っておきたい基礎知識をまとめました。不動産の売買契約の前に行なわれる重要事項説明でも、あっさりとした説明だけで済んでしまうことが多いのですが、たいへん重要な施設である公共下水道について、少し理解を深めてみませんか。（2017年改訂版、初出：2012年8月）

大都市では公共下水が整備されていることが多いものの、郊外や地方都市へ行けば浄化槽による汚水処理がされている敷地も少なくありません。浄化槽が使われている中古住宅、あるいはその設置が必要な敷地を購入するとき、どのようなことに注意しなければならないのか考えてみましょう。（2017年改訂版、初出：2013年3月）

マンションの面積表示には、パンフレットなどに使われる「壁心面積」と、登記で使われる「内法面積」とがあり、それぞれの違いについてしっかりと理解しておくことが欠かせません。なぜ壁心と内法の2種類が使われているのか、その背景や法律の規定なども知っておきましょう。

先物と直物（直物件）。 土地や中古物件など不動産流通の現場で使われるこの用語が、いったいどのような意味かご存知ですか？ 不動産業界で働くときには必ず知っておかなければなりませんが、一般消費者の方も「先物と直物」の意味を理解しておけば何かと役立つかもしれません。（2017年改訂版、初出：2013年7月）

敷地内に電柱がある住宅は、それほど珍しいものではありません。新築住宅や中古住宅を探しているときに、このような物件に出合うこともあるでしょう。電柱が敷地内に立てられる背景や、売買の際の注意点などをまとめました。（2017年改訂版、初出：2013年9月）

「白紙解除」についての用語解説です。不動産の売買契約において、どのような場合に白紙解除が有効なのか、しっかりと理解しておくことが大切です。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「準都市計画区域」についての用語解説です。比較的新しい規定による準都市計画区域がどのようなものなのか知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2007年3月）

「重要事項説明書」についての用語解説です。不動産の購入など契約をするときには、文字どおり大切な重要事項説明書についてよく理解しておくことが欠かせません。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「境界標識」についての用語解説です。一戸建て住宅や土地の売買では、隣地との間の境界標識を確認する段取りがたいへん重要になります。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「署名・記名・押印・捺印」についての用語解説です。売買契約のときなどに使われる署名、記名、押印、捺印などの用語は、その意味する内容が微妙に異なっています。（2017年改訂版、初出：2006年8月）