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超大規模マンションが集中し、人気も高まっている江東区を中心に、23区東エリアでは、活発な分譲が続いています。価格的にも手ごろな物件が多いだけに、どんな物件が登場するのか気になるところです。

23区の東エリアでは、荒川区が新たにワンルームマンション規制を実施し、江東区ではこれまで実施してきたマンション建築規制を緩和するなどの動きがあります。その他の各区の情報と合わせてお届けします。

23区東エリアは、都心発の価格上昇の波がまださほど及んでいないエリアということができそうです。それだけに、すでに価格上昇が本格化しているエリアに比べると、お買い得感が強いエリアといえるかもしれません。

23区の東エリアは平均坪単価が200万円を切り、価格面では最も手が届きやすいエリアとなっています。しかも、全体としてまだ明確な上昇傾向はみられず、しばらくは買いやすい環境が続くものと期待されます。

品川区、大田区、目黒区では都心エリアと同じように専有面積が縮小傾向ですが、世田谷区だけは例外でファミリー向け物件中心が続いています。東京カンテイのデータをもとに城南エリアの相場動向をみてみましょう。

住宅地としての人気の高い23区南エリア。いっそう住みやすい街にしていこうと、さまざまな取り組みが行われています。行政、地元商店街、エリアとの馴染みが深い企業などの各種の取り組みを紹介しましょう。

蒲田駅では隣接する駅ビルを含めた大規模なリニューアルが。五反田駅でもやはりリニューアルが実施され、世田谷区内の小田急小田原線の線路上の人工地盤では菜園が建設されるなど交通関係の整備が目立ちます。

23区の南エリアでは、大崎駅で再開発による新たな街が誕生し、さらに次の計画も着工されています。一方、大田区や目黒区では公園整備、地区整備計画などの取組みが進んでいます。

千葉県内の新築マンションへのアクセスランキングをみると、第一種低層住居専用地域に建つマンションなど、恵まれた住環境の物件が目立ちます。そうした人気を集めそうな物件を中心に、最新情報をお届けしましょう。

神奈川では横浜駅近くのヨコハマポートサイド地区や桜木町駅前のみなとみらい21地区など、横浜市を中心に大型商業施設開業が相次ぎます。商業施設の充実は入居後の生活利便性を左右する要素のひとつといえそうです。