高級マンション 人気記事ランキング(2ページ目)

都心の代表的なタワーマンション「青山パークタワー」。周囲には高層建築物も少なく、渋谷駅5分とは思えない閑静な環境。300戸規模ながら規模の利益を凝縮したその魅力の源泉を探ってみた。

湾岸人気の理由は「水辺の暮らし」にある!?江戸時代にさかのぼり、贅沢な住まいの条件を名作マンションに探ってみた。

ヴィンテージマンションを買って思い通りにリフォームをかける。近ごろ流行りの手法である。しかし十分にリスクを理解していなければ、これほど危なっかしいやり方はない。管理組合の運営力や構造、設備の見極め、そしてプロの活用が欠かせないからである。今回成功事例としてお手本となりそうな、万全の準備をもって「リノベーションヴィンテージ」を実現したS邸を取材した。

来年より新たに展開するマンションシリーズ「ザ・パークハウス」。三菱地所グループの住宅部門と藤和不動産が統合してできる新会社「三菱地所レジデンス」のマンションブランド名である。節目であるこの機会に、「パークハウス」の代表作のひとつ「パークハウス多摩川」を振り返り、新ブランドへのエールとしたい。

2010年1月以降、実際に見学したマンションのなかから印象に残った11棟をまとめた。「利便性が良い」「人気立地である」「先進的発想の建物」「高級感がある」の二つ以上にあてはまることを基準に、新規分譲、完成在庫を問わず、幅広く選んだ。

地震の揺れを軽減する免震構造。その進化バージョンといえるのが壁式免震構造である。柱梁のない壁式構造は居住性に優れているといわれているが、メリットはそれだけではない。明るい景観、とでもいったら良いだろうか。「中高層の壁式」は美しい街並みづくりに貢献するのだ。現在販売中で、壁式免震構造を採用した「桜プレイス」をより深く理解するための現地見学ルートを考案した。

免震構造の特長を「地震力の低減」とだけ把握しているなら、それは免震の利点を半分しか理解していないことになる。アイソレータの変形で地震力の軽減をはかる免震は、その上部の耐震強度を緩和することが可能。通常より柱や梁を細くできたり、壁式構造の中高層建物が実現する。免震だからこそのデザイン性、居住性に富んだマンションを10棟抽出した。

カッシーナと言えばインテリア家具ブランドで、憧れの存在。なかでもソファとダニングテーブル、チェアは良いモノを揃えたいもの。心地よい空間作りにこだわるなら、家具選びは重要なステップ。「カッシーナ」のヒット商品に学んでみよう。

チェックポイントの定番ともいえるリビングやキッチンは、大きな優劣がつきにくいところ。しかし、ここを見れば瞬時に作り手の力量が伺える、そんな箇所がある。高級マンションのマスターベッドルーム（主寝室）は、その典型的な例。

JR山手線「目黒」駅西口、「パークタワー目黒」5階に「三井の住まいモール」が誕生した。ここには新築マンション（三井不動産レジデンシャル）をはじめ、中古マンションや土地の仲介（三井リアルティ）、リフォーム（三井のリフォーム）、注文住宅（三井ホーム）、賃貸（レジデントファースト）の5店舗（業種）が集結。さまざまなニーズにワンストップで応える新たな試み。