高級マンション 人気記事ランキング(2ページ目)

自然豊かな景観の斜面地に立つ「瀬田ファースト」。総戸数15戸の低層マンションは、著名建築家大江匡氏（プランテック総合計画事務所）が設計、施工が飛島建設である。外国人向け賃貸として使われてきた築21年の名作マンションを取材した。

「住まいに求めるものは機能性と10年20年先をみすえた先見性」（≪三田綱町パークマンション≫資料より）。先見性と聞いて浮かぶマンションはどれか。最有力候補にこの1棟が挙がる。2001年築、「ザ・パークタワー東京サウス」。

2011年1月、三菱地所グループの分譲部門は藤和不動産と統合し、新会社「三菱地所レジデンス株式会社」としてスタートを切る。分譲するマンションのブランド名は「ザ・パークハウス」と発表された。地所の流れを踏襲するようなネーミングだが、新経営陣が描く事業戦略はどうやらそれとは異なるようだ。高級マンション市場を主戦場に加えない、と決断したのである。

タワーマンションが強風で揺れるという噂は本当なのか。 超高層建物に住むという不安・ネガティブな印象はあったが震災以降は、防災対策の見直しなどで顧客からの支持を高めたともいえる。今回はタワーマンションの揺れと風について考えてみた。

マンション市場の変遷とリフォーム市場の成熟が生み出した新しい発想、築浅リフォーム。効率的な投資で資産価値の向上を狙う人が増えているようだ。「築浅だから、手を入れるのはもったいない」は逆だった!?

億ションに倍率が付いたと聞けば、都心のどこ!? となるわけだが、今回は違う。東京から1600km離れた「沖縄」がその舞台。ツインタワー、総戸数676戸の「リュークスタワー」を解説しよう。驚異的な売れ行きの背景には、何があるのか。現地でしか知ることのできない事実が隠されていた。

「ザ・パークハウス上原」（三菱地所レジデンス）は、渋谷区上原2丁目に建設中の分譲マンションである。地上3階地下1階建て、総戸数41戸。分譲平均坪単価は＠420万円である。立地と建物の特徴をまとめる。

「虎ノ門タワーズレジデンス」の平面図を用い、構造と外観デザインの関連を解説する。

「虎ノ門タワーズレジデンス」の平面図を用い、構造と居住性の相関について解説する。

マンション購入に資産価値を求める傾向が強まっている。資産価値の高いマンションはどんな要因が備わっていなければならないのか？ヴィンテージと呼ばれるマンションは果たして資産価値が期待できるのか？