住宅購入のお金 新着記事一覧(9ページ目)

魅力的な制度が目白押しの今、「家、買ってしまおうか」と購入を急いでしまった結果、無理なローンを組むことになってしまった……というケースも。しかし、本当に大切なのは、マイホームを購入する社会の環境が整っていることより、自分自身のお金の準備が整っていること！ 無理なくローンを組むためのチェックポイントをご紹介します。

家の引き渡しを受け、「新年は新しい家で迎えたい」と一気に引っ越しまで済ませてしまう人がいる一方で、「引っ越しは年が明けてからゆっくり」という人もいます。ところで、新居への入居時期によって、住宅ローン減税を受けられる年が違ってくることをご存じですか。その結果、控除を受けられる額に差が出ることも……。

住宅ローンで繰上げ返済を検討している人は貯蓄の重要性をよく理解していると思います。しかし繰上げ返済をする場合、具体的に貯蓄はいくら必要なのでしょうか。また住宅ローンの返済をしているとなかなか貯蓄できないという人も多いでしょう。住宅ローンの繰上げ返済と貯蓄について解説します。

当初10年間の金利が1.0％も引き下げられるとあって、今、フラット35Sが大人気。しかし、10年経過後に返済額が上がることから目をそむけてはいけません。今の返済額だけを見て「これなら返せる」は危険です。

「住宅ローンは、できるだけ短く組むのがいいんですよね？」と聞かれることがあります。さて、どうでしょう？

3回にわたって、住宅ローン借り換えのキホンについて書いてきました。今回は、「住宅ローン借り換えのキホン～総返済額を下げたい」の記事を受けて、更にひと工夫、期間を短くしてより総返済額を減らす提案です。

誰だって、家を買う前に資金計画を万全にしておきたい！ところが、金融機関から「融資承認」がおりるのは、不動産の売買契約後です。「事前審査」はあるものの、それでは不十分！そこで、「融資利用の特約（住宅ローン特約）」がモノをいいます。

10年間バッチリ住宅ローン控除を受けるつもりだったのに、下手をすると受けられなくなってしまうことも。注意すべきケースとして、転勤と建築をとりあげます。

売買契約に先立って、資金計画を万全なものにしたい買主と売主。しかし、金融機関から融資可否の返事「融資承認」は、売買契約の後にしかとれないため、それが叶いません。そこで、実際の取引の場面では、「事前審査」が利用されています。

「景気が悪いときは、家の買い時」などと言われます。今、家を買うと、どのようなメリットがあるでしょうか。私たちを取り巻く環境の側面（＝不況）からと、それを打破すべく打たれる対策の側面に分けて見てみましょう。