不動産売買の法律・制度 新着記事一覧(34ページ目)

「リフォームしたのに、売却の査定額でそれが評価されなかった」、そんな不満をお聞きしたことがあります。「適切にメンテナンスしたことが、妥当に評価されるようにしよう」という取り組みが動き出しています。その第一弾として、一戸建ての建物価格の評価方法が見直されます。具体的に見てきましょう。

世間にはあまり知られていない部分も多い宅地建物取引業法のなかから、一般消費者も知っておいたほうがよいことなどを順に詳しく解説するシリーズ。まずはその「目的」です。（2015年改訂版、初出：2009年2月）

購入しようとする住宅のすぐ近くに墓地があるとき、宅地建物取引士による重要事項説明で取り上げられるのでしょうか？ 墓地以外の忌避・嫌悪施設なども含めて考えてみることにします。（2015年改訂版、初出：2005年9月）

「不動産に堀り出し物はない！」という言葉をよく耳にしますが、本当のところはどうなのでしょうか？ もし「掘り出し物」があったとき、あなたがそれを買うことはできるのでしょうか？（2015年改訂版、初出：2004年10月）

中古マンションを購入するとき、売主が管理費などを滞納していると、買主にその支払い義務が生じます。それを防ぐために、売買契約の中でどのように扱うべきなのか知っておきましょう。（2015年改訂版、初出：2005年8月）

マンションの目の前に空き地などがあるとき、そこに別のマンションが建てられる可能性を考えなければなりませんが、いったい何階まで建てることができるのでしょうか？（2015年改訂版、初出：2006年7月）

敷地の境界ぎりぎりまで家が建てられることの多い都市部では、道路に接する部分のほぼ真上に造られた窓も少なくありません。このような場合に窓本来の機能を果たさないこともあるため、購入にあたってはしっかりと確認することが大切です。

個性的な外観で目をひくことも多い「雁行型マンション」では、採光や通風などのメリットがあるとされています。しかし、すべての部屋が優れた条件を備えているわけではありません。雁行型マンションを検討する際の注意点を確認しておきましょう。

購入しようとした物件を複数の不動産業者から別々に見せられて、その板挟みになってしまったら……。このような事態を避けるためにはどうすれば良いのでしょうか？（2015年改訂版、初出：2006年2月）

住宅の購入にあたり、ふと感じた疑問にガイドがお答えするコーナーで最初にいただいたご質問は「どうして不動産業者の人はこんなにしつこいのですか」というものでした。（2015年改訂版、初出：2004年9月）