不動産売買の法律・制度 新着記事一覧(28ページ目)

一般的な住宅地の中で人気の高い角地ですが、その特性をよく見極めたうえで検討することが大切です。角地には数多いメリットの反面でどのようなデメリットがあるのか、購入する際の注意点を考えてみましょう。（2017年改訂版、初出：2014年11月）

建築規制のすべての基本となる規定が「都市計画区域と市街化区域、市街化調整区域」です。住宅を購入するのであれば、それぞれのあらましを知っておくようにしましょう。（2017年改訂版、初出：2002年4月）

借地権とは、いったいどのようなものなのかご存知ですか。住宅の敷地における借地権の種類や、新法と旧法の違いなどを知っておきましょう。併せて定期借地権のあらましなどについても説明します。（2017年改訂版、初出：2003年2月）

品確法が2000年に施行されてから年月が経ち、新築分譲マンションや建売住宅では「住宅性能評価書」の交付を受ける割合も多くなっているようです。品確法とはどのような内容の法律なのか、これからマイホームを買う人はぜひ知っておきましょう。

「媒介契約」についての用語解説です。不動産を売却しようとするときには、宅地建物取引業者との間における媒介契約の種類やそれぞれの特徴をあらかじめよく知っておくことが大切です。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「現況測量」についての用語解説です。土地の面積に関する現況測量がどのような意味を持つのかよく理解しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「位置指定道路」についての用語解説です。住宅地では位置指定道路に接する敷地も多いため、その特徴をしっかりと理解しておくことが大切です。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「閉鎖登記簿」についての用語解説です。不動産の過去を調べるときに、閉鎖登記簿が大いに役立つこともあります。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「固定資産税」についての用語解説です。住宅を購入すれば毎年支払うことになる税金のため、しっかりと理解しておくことが欠かせません。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「債権」についての用語解説です。住宅ローンを借りる場合には「債権」という用語に接することが多くなるため、その意味をしっかりと理解しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2006年8月）