住宅購入の費用・税金 新着記事一覧(9ページ目)

住宅を売却したときに利益があれば、確定申告をしなければなりません。このとき、マイホームについては3,000万円の特別控除または買換えの特例を適用することができます。逆に、売却による損失があれば、損益通算・繰越控除の特例によって所得税の控除を受けることができます。それぞれの手続きをよく確認しておきましょう。

住宅を購入したときの確定申告手続きをまとめました。住宅ローンを借りてマイホームを購入、建築、リフォーム工事などをした人は「住宅ローン控除」の確定申告で所得税の還付などを受けることができます。また、認定長期優良住宅や認定低炭素住宅を購入または建築したとき、親などから住宅取得資金の贈与を受けたときにも一定の控除や特例がありますから、忘れずに手続きをするようにしましょう。

今年も確定申告の時期を迎えました。2014年中に住宅の購入や建築、一定のリフォーム（改修）、売却をした人や、親などから住宅購入資金の贈与を受けた人は2015年3月16日までに確定申告をすることになります。初めてだと分かりにくい部分もありますが、手順どおりにやれば意外と簡単です。

適用期間が４年間延長され、最大控除額が400万円まで引き上げられた「住宅ローン減税」。ただし、この減税を受けるには確定申告しなければなりません。多くの提出書類が必要になりますので、本稿を参考に早めに収集しておくと安心です。

17年ぶりに引き上げられた消費税率。2014年は、こうした歴史に名を刻む１年でした。今年、マイホーム購入を決断した人は５％のうちに駆け込むか、それとも慌てずにマイペースで進めるか ―― 悩みは尽きなかったことと察します。いずれにせよ、2014年中に入居した人は住宅ローン減税の準備が欠かせません。確定申告をし、しっかりと税還付を受けるようにしましょう。

住宅を購入したり建築したりすると不動産取得税が課税されます。いったいどんな税金で軽減措置はどうなのか、不動産取得税のあらましを確認しておきましょう。（2014年改訂版、初出：2002年9月）

ソニーが不動産事業に参入し、「仲介手数料の合理化」を掲げました。かかる分だけの手数料を算出する仕組みを導入したものです。今後、仲介手数料は、変わっていくのでしょうか？

不順な天候が続いた今年の夏。特に広島市での土砂災害は甚大な被害を引き起こし、 70名以上の尊い命が奪われました。もはや異常気象は「異常」と呼べなくなっており、誰もが被災者となる可能性があります。そこで、自分が被災者になっても慌てなくて済むよう、公的支援に関する情報を集めてみました。今後も発生するであろう大災害に備え、よりきめ細かなセーフティネットの構築が欠かせなくなっています。

史上最低を続ける日本の金利水準。８月27日には長期金利が0.49％まで低下しました。しかし、米国が今年10月に量的金融緩和政策を終了し、2015年後半には利上げへと金融政策を変更する実現性が高まっています。日本も異次元金融緩和が奏功し、日本銀行は２％の物価安定目標の達成に自信を示しています。緩和的な金融政策がそう遠くないうちに終了する可能性が高まっています。資金計画では金利の反転上昇を意識する必要があります。

戸建のなかでも注文住宅を希望する場合、まずは宅地を購入する人がほとんどだと思います。今回は注文住宅の諸費用のなかの宅地の諸費用絞ってそのの内容や目安金額について解説します。