土地購入 新着記事一覧(3ページ目)

路線価、公示地価、基準地価……。いつも新聞やニュースでみるけれどそれぞれの違いはあまり知らない、という人も多いのではないでしょうか。そこで路線価、公示地価、基準地価の特徴と活用方法などについてまとめてみました。（2017年改訂版、初出：2007年7月）

実測により得られた土地面積で売買代金を確定させる「実測売買」ですが、一見すると単純なようで、実は複雑で難しい要素を数多く含んでいます。土地の実測売買をするときに注意すべきポイントをまとめてみました。（2017年改訂版、初出：2006年11月）

国土交通省から「地価LOOKレポート」（第38回）が発表されました。金融緩和、訪日客の増加、大規模再開発などを背景に商業地の地価が上昇する一方で、東京の住宅地は伸びが止まっているようです。最新の動きを確認しておきましょう。

前面の道路が建築基準法で認められたものではないために「接道義務」を満たさない敷地を検討するときには、建築確認を受けられるかどうかの見極めが重要になります。その基本的な考え方を知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2005年2月）

2017年1月1日時点の「公示地価」が発表されました。大阪では40％を超える上昇、東京ではバブル期を超える公示地価史上最高額など、高騰の印象が強まっているものの、依然として下落地点は多く、大都市圏でも一部で悪化がみられます。2017年の動きを確認しておきましょう。

東京の住宅地は伸び悩み？ 他の大都市圏や地方都市では地価上昇傾向が続いているものの、東京都内の住宅地価格は軒並み横ばいになってきたようです。国土交通省から「地価LOOKレポート」（第37回）が発表されましたので、最新の動きを確認しておくことにしましょう。

土地境界トラブルを避けるため、事前に確認しておくべきことは何でしょうか。ようやく手に入れたマイホームで、お隣の人と土地境界トラブルが発生すれば毎日が憂鬱になってしまいます。そのような事態へ陥らないようにしなければなりません。（2017年改訂版、初出：2004年2月）

建築工事の請負業者があらかじめ決められた建築条件付売地。これを外す代わりに土地売買代金の増額を求められたら、どのように対応するのがよいのでしょうか。建築条件付売地における売主側の事情とともに考えてみましょう。（2017年改訂版、初出：2008年2月）

土地と霊の世界はとても繋がりの深いものです。でも今回は怪談話ではありません。昔に廃止になった法律や制度、習慣などが現代も「亡霊のように」生き延びているというお話です。（2017年改訂版、初出：2002年6月）

毎年繰り返される自然災害は、どこに住んでいても他人事ではありません。災害防止を目的とした各種法令の概要や、各自治体で公表している資料などについて知っておきましょう。（2016年改訂版、初出：2003年7月）