住宅購入費用・予算(3ページ目)

購入予算を大きく左右するのは「住宅ローンの借入額」。金融機関はあなたの年収等を審査し、借入れの可否や借入額を決定します。税込み年収から借入可能額の目安を試算してみましょう。果たしてあなたの購入予算は？

人生には３つの大きな支出がありますが、ご存知ですか。一つ目は言わずとしれた住宅資金、他の二つは教育資金と老後資金です。一生涯で稼ぎ出す収入には限度があり、購入予算計画は三大支出のバランスが重要です

中古でマンションや一戸建てを購入するとき、気になるのが不動産屋さんに対する仲介手数料。どういう場合に、いくら支払うことになるのでしょうか？

媒介手数料の上限額の速算法が「3％＋6万円」という話を聞いたことのある人も多いでしょうが、いったいなぜそのような規定になっているのかご存知ですか？ （2014年改訂版、初出：2004年11月）

住宅を購入するときには売買代金以外にさまざまな諸費用がかかります。どのような諸費用が必要なのか、主なものを確認しておきましょう。（2018年改訂版、初出：2002年12月）

住宅購入時に必要となる「頭金」について、書籍や他のwebサイトでときどきおかしな記述をみかけます。いったい何が違うのでしょうか。今回は不動産売買における「頭金」という言葉の意味や使われ方について考えてみました。（2017年改訂版、初出：2004年4月）

不動産の競売に参加する人は多くても、落札できる人はごくわずか。ところで、その落札価額は一般の中古相場と比べてどの程度安いのか、実際の事例をもとに調べてみました。皆さんにとってはかなり意外な結果かも！？

同じ物件を買うのであれば、少しでも安く買いたいのは当然の気持ちです。それでは、気になる物件があったときに、どんどんと値引き交渉（指し値）をしてみるべきなのでしょうか？（2017年改訂版、初出：2005年10月）

車庫を造ろうとする部分の歩道と車道に段差があれば、歩道の切り下げ工事をすることが基本です。それでは、この工事費用の負担がどうなるのかご存知ですか？（2017年改訂版、初出：2007年2月）

親や親戚などから住宅購入資金を借りたときに必要となる「借用書」ですが、それをどのように作ればよいのか迷った人のために、そのままプリントして使うことのできる「借用書のひな型」（サンプル）をご用意しました。注意点についても説明していますのでぜひご活用ください。（2017年改訂版、初出：2006年6月）