住宅購入費用・予算(2ページ目)

ソニーが2014年8月から不動産事業に参入し、注目を集めています。仲介手数料の合理化を掲げ、かかる分だけの手数料を算出する仕組みを導入したからです。こうした従来型の不動産仲介のビジネスモデルを変える動きが、出始めています。仲介手数料の考え方は、変わっていくのでしょうか？仲介手数料は上限だけが決まって...続きを読む

宅地購入時の諸費用は？注文住宅を建てる場合、土地（宅地）を購入する人が多いと思います。今回は注文住宅の諸費用のうち、土地（宅地）購入時の諸費用についてどのような項目があるか、またおおよその金額がどのくらいになるか解説します。土地（宅地）の購入時の基本的な諸費用土地（宅地）購入時に必ず必要と諸費用の項...続きを読む

中古マンションの購入時の諸費用は？中古マンションの購入時の諸費用も、新築マンションと同様に、大きく分けて、物件にかかる諸費用、住宅ローンにかかる諸費用、引越代や耐久消費財（カーテン、エアコン、照明器具など）購入費用の3つに大別できます。今回はそのなかで、物件にかかる諸費用、住宅ローンにかかる諸費用の...続きを読む

新築マンションの購入時の諸費用は？新築マンションの購入時の諸費用について、前回は物件と住宅ローンの諸費用について解説しましが、今回はその他の諸費用ならびに事例をもとにして、実際にどのくらい諸費用がかかるのか、物件価格に対する諸費用の目安はいくら位になるのか解説します。新築マンションの諸費用の参考例実...続きを読む

新築マンションの購入時の諸費用は大きく分けて、物件にかかる諸費用、住宅ローンにかかる諸費用、引越代や耐久消費財（カーテン、エアコン、照明器具など）購入費用の3つに大別できます。今回はそのなかで、物件にかかる諸費用、住宅ローンにかかる諸費用の詳細について解説します。物件購入のための諸費用新築マンション...続きを読む

頭金が足りない?!マイホーム購入時の資金計画の相談のなかで、統計上の数字ではありませんが、5組のうち3～4組の割合で、次のような問題について相談を受けます。「マイホーム購入時の諸費用を支払うと頭金がほとんどありませんがどうしたらよいでしょうか？」「頭金が物件価格の2割以上ありませんが、どうしたらよい...続きを読む

不動産の売買にあたり、建物の解体工事を伴うことは意外と多くあります。売主の立場でそれまで住んでいた住宅を解体し、更地として売却するケース。中古住宅あるいは古家付き土地を購入して、買主の立場で住宅を解体するケース。また、売買とは関係なく建て替えのために解体するケースもあるでしょう。普通に中古住宅として...続きを読む

たまたまなのか、トレンドなのか、最近のマンションセミナーには、母娘の参加が増えています。父と娘でご参加くださるケースもあるのですが、やはり母と娘の組み合わせが多い印象です。女性どうしのほうが意見交換しやすいのかもしれません。娘のことが気になるのは父親も同じですし、実は母親以上かもしれません。娘の皆様...続きを読む

あなたは毎月いくら使っていますか？月末になるとお財布や貯金通帳が空っぽ、ということはありませんか。毎月いくらの収入があって毎月いくら支出しているかなどまったくわからず、ただただ残高だけを目安に生活していませんか。理論的には、毎月の稼ぎの範囲内で支出していれば、家計が赤字になることはありません。毎月3...続きを読む

マイホームを購入する際、あなたは住宅ローンを利用する予定ですか。住宅ローンは大きな借金、家計の負担も相当です。働きながらでも大変なのに、一家の大黒柱に万が一のことがあればどうでしょう。たちまち住宅ローンの返済が滞り、最悪の場合はせっかくのマイホームが住宅ローンという借金の形にとられ、残された家族は路...続きを読む