J-REIT(Jリート)とは？最新情報(2ページ目)

前回は、J-REIT市場を取り巻く環境について解説しました。そのJ－REITに投資する方法としては、直接、J-REITそのものを売買する方法と、ファンド・オブ・ファンズといって、複数のJ－REITを組み入れた投資信託を買う方法とがあります。そのメリット、デメリットについて解説しましょう。

基本的に、投資する際は特定の資産クラスのみに集中投資するよりも、複数の資産クラスに分散投資した方が、投資リスクが軽減されると言われています。J-REITも分散投資の具合に応じて特化型、複合型、総合型という3タイプに分かれます。

REITのリスクの代表的なもののひとつは、元本保証がないということ。安定的とはいえ、分配金についても保証はありません。魅力あるものにはリスクがあります。しっかり理解しておきましょう。

投資口価格の下落がもたらしたREIT利回りの上昇！！ 利回りが上がってREITの魅力が増した？ 「REITの魅力とは？」について検証します。