マンション購入の失敗・トラブル(3ページ目)

■ペットから家族の一員へ集合住宅における人とペットとの共生について、最近ますます注目が集まっています。その背景として少子高齢化の進行や、核家族化の増加などライフスタイルの変化があげられます。また、ペットは人生の伴侶動物（コンパニオン・アニマル）として人の生活を精神的に支え、高齢者の健康維持や心理療法...続きを読む

■分譲価格が安くなったと言うけれど地価の下落により分譲マンションの販売価格は安くなったと言われて久しいですが、はたして本当なのでしょうか？過去のデータを見てみましょう。＜首都圏新築マンション戸当り年間平均価格＞西暦（和暦）平均価格（万円）西暦（和暦）平均価格（万円）1973（昭和48）年１，１７１1...続きを読む

■老朽化した排水管中古マンションにお住まいの方はキッチンや洗面所、あるいは浴室の排水口から悪臭がした経験をお持ちではないでしょうか？生ゴミや油などを下水に流してしまうことによって排水管内にこびりついてしまい、流れることなく老廃化して悪臭を発生します。香港や中国、さらにシンガポールなどで感染者や死傷者...続きを読む

■上場企業の倒産は悪化の一途をたどる企業再編や経営破たんで上場廃止となる企業が後を絶ちませんが、2002年1年間で78社が対象となりました。前年比34社増となり、3年連続で過去最多を更新しています。また、東京商工リサーチによると2002年の全国倒産件数は1万9087件（戦後4番目の悪化）で、うち上場...続きを読む

■高断熱・高気密の弊害マンション、戸建てに限らず日本の住宅はその品質が飛躍的に向上してきました。建材や建設技術の進歩と、空調設備などの発達により暑い日も寒い日も室内は快適な環境が保たれるようになりました。冷暖房が普及し、断熱性能がよくなり高気密化が進むことで熱効率が高められるようになった反面、快適さ...続きを読む

■先日、以下のような相談がありました。会社経営を行う父親が経営に失敗し、債務の担保として自宅が競売にかかりそうです。そこで息子が競売前に父親から自宅を購入（買い戻し）しようと考えています。その際に息子は住宅ローンを組むことができるでしょうか？なお、息子は連帯保証および連帯債務の関係にはなく、住宅ロー...続きを読む

日本の離婚率は世界水準厚生労働省の推計によると、2002年一年間に離婚した夫婦は29万2000組で、単純計算で１日当たり800組（1時間で33組）となります。1000人当たりの離婚率は前年（2001年）2.27から2002年は2.31となり、米国の4.0（2001年）には及ばないもののフランスの2....続きを読む

■消防訓練に参加しよう9月の声を聞くと、誰もが「火災の季節」を連想します。大正12年（1923年）9月1日の関東大震災、そして平成13年9月1日は44名の死者を出した新宿区歌舞伎町ビル火災など悲惨な出来事が多いからですが、皆様のマンションでは避難訓練を実施していますか？そして、毎年参加していますか？...続きを読む

オートロックの防犯効果は？？？東京都渋谷区内でオートロックのマンションで一人暮らしをする若い女性が強姦（ごうかん）されるなどの事件が相次いで起きていることが警視庁の調べで分かった。現金が奪われる被害も出ている。渋谷区の南西部に集中しているうえ、粘着テープで女性に目隠しするなどの手口から、警視庁は同一...続きを読む

■「行き来がしやすいところに住む」80％長谷工アーベストが首都圏在住の団塊および団塊ジュニア世代を対象におこなった「親子の住まい方と資金援助についての意識調査」（平成15年）によると、親世代・子世代ともに8割近くが「行き来がしやすいところに住みたい」という回答をしています。さらに詳しくみると「15分...続きを読む