新築マンションレポート(6ページ目)

郊外エリアは、立地・規模・企画に注目首都圏の新築マンション供給戸数が、2010年・2011年と回復に向かいつつありますが一つの要因として挙げられるのが施工費の低下です。東京都心部に比べ、価格構成での施工費の割合が高い郊外エリアはより価格の上下の影響を大きく受けます。施工費が落ちついた今、供給も徐々に...続きを読む

アクセスの良さと価格を再評価勝ち組つくばエクスプレス線マンション好調な売れ行きの「ザ・ライオンズ三郷中央」つくばエクスプレス線のいくつかのマンションが人気を集め非常に販売が好調なことをご存知でしょうか？2005年のつくばエクスプレス線開業時以降、新たな居住エリアとして人気を博したつくばエクスプレス線...続きを読む

赤城神社と一体となったマンション『パークコート神楽坂』が竣工西暦1300年頃が起源とされ、江戸時代には「赤城大明神」とよばれ、「日枝神社」「神田明神」とともに「江戸の三社」と呼ばれた「赤城神社」。その後の大火や戦災で消失し、昭和26年に本殿、34年に拝殿が完成しました。赤城神社と一体に建てられたパー...続きを読む

再開発エリアの今を探訪港北ニュータウン、幕張ベイタウン、新浦安。かつての再開発と言えば大規模で、街の成り立ちもそれなりに月日をかけ成熟しています。2000年代に入り、都市再生の機運も高まり、再開発のスピードも早くなってきています。豊洲や武蔵小杉なども短期間に、街が大きく変った事例として挙げられるでし...続きを読む

売れ行き好調物件のキーワードはファミリー経済の二番底の懸念も薄れ、住宅市場も徐々に売れ行きは回復傾向にあります。特に建売市場は、好調のようで戸建て事業者の業績もかなり良くなっているようです。マンション市場でも、中古マンション価格が底打ち感が強まり品薄になるなど、回復傾向にあります。とはいえ、新築市場...続きを読む

次世代基準マンションの進化形キーワードは『エコ』太陽光発電からハイブリッドカー。省エネ型家電に、LED照明。緊急経済対策で導入された「エコポイント」もきっかけとなり、一気に身近になった『エコ』という言葉。住宅エコポイント制度の導入も決まり、2010年も引き続き大きな潮流になりそうです。では、『マンシ...続きを読む

GWシリーズ第3弾は千葉エリアです。印旛日本医大前と成田空港間の新規鉄道整備で注目されている千葉ニュータウンを紹介します。成田空港への延伸が平成22年度に完了予定千葉県が千葉ニュータウン構想を発表して40年余りが経ちました。千葉ニュータウン中央地区の入居スタートが1984年、印西牧の原地区が1994...続きを読む

シリーズ第2弾となる神奈川エリアでは、川崎市・新百合ヶ丘の万福寺土地区画整理事業において誕生する「新百合山手」を紹介します。新百合ヶ丘に新街区誕生新百合山手（万福寺土地区画整理事業）内の街並み。街灯もおしゃれな感じで遊歩道も整備されている。新百合ヶ丘は、豊富な緑と新百合ヶ丘サティ・ビブレ（ワーナー・...続きを読む