住宅ローンの見直し関連情報(3ページ目)

住宅ローン繰上げ返済の関門は「まとまった金額を準備する」「手元資金をどのくらい残すか」です。そんな悩みを解決する新しいタイプの住宅ローンが発売されています。預金口座にある余裕資金を活用し「住宅ローン残高と相殺する」「繰上げ返済に充当する」という住宅ローンで、東京スター銀行、新生銀行、住友信託銀行が取...続きを読む

この夏は長期金利の上昇にともなって住宅ローン金利も急上昇しました。最近は落ち着いた動きになっていますが、いつまた上がりだすかわかりません。このまま金利が上昇を続けるとすると、どのタイプの金利で借りればトクなのか、気になるところです。そこで金利の上昇シナリオをいくつかのパターンに分け、3000万円借り...続きを読む

東京都目黒区の閑静な住宅街に18坪の土地を買い、こだわりのマイホームを完成させたばかりのミユキさんは、構成作家で36才。ご主人は、会社員・・・だったのですが、住宅ローンが始まったとたんに会社を辞めて現在無職。返済はどうなる？散歩の途中に土地を購入ご主人失業1500万円予算オーバーの訳散歩の途中に土地...続きを読む

お金に余裕が出来た時、ローンの一部を返済する「繰り上げ返済」は、すっかりおなじみになりました。その一方で、リストラや給料カットなどで、住宅ローンの返済が一時的に出来なくなったという人も増えています。住宅金融公庫では、返済方法の変更や特例などの救済措置を設けていますので、高利な借金をする前に思い出して...続きを読む

今回は、以前クローズアップで取り上げました「繰上げ返済のポイント（基礎編）」の最後で触れた「複数の住宅ローンを利用している場合、どのような順序で返していけばよいのか」についてお話ししたいと思います。「繰上げ返済のポイント（応用編）」です。基礎編でお話ししたとおり、原則的な返済の順序は、以下のとおりで...続きを読む

ここ数年、住宅ローンを利用している方々を対象に、「繰上げ返済はお得！」というようなアナウンスがよくされています。一向に上昇する気配のない預貯金の金利、お金をただ預けていても増えないし…今回は、「お得な？繰上げ返済」の基本的なポイントについてお話ししてみましょう。＜繰上げ返済の仕組み図＞（元利均等返済...続きを読む