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一人暮らしのマンション購入インタビュー1

「一人暮らしのマンション購入 賃貸or購入?」に引き続き、実際にシングルでマンションを購入したあやさん(30歳)にお話を伺いました。気になるお金のことや入居までの流れなどをご紹介します。

河野 真希

執筆者:河野 真希

一人暮らし・簡単一汁三菜レシピガイド

シングルでマンションを購入
今回ご協力いただいたあやさん(30歳・マンション購入時29歳)。昨年8月に入居。数年前までは一人暮らしをしていましたが、いったん家族の住む家に戻り、その後マンションを購入して、新たに一人暮らしを再スタートさせました。年収は、手取りで約400万円。
一人暮らしのマンション購入(1)」に引き続き、今回は実際にシングルでマンションを購入した女性・あやさん(30歳)のお部屋にお邪魔して、お話を伺ってきました。気になるお金のこと、どういった手順が必要なのかなどは、現在購入を検討している方も興味深いのではないでしょうか。

なお、マンション購入に関する知識が少ない方でもわかりやすいように、わかりにくい言葉については、参考としてガイド記事へのリンクを貼りました。「これってどういうこと?」と思ったら、ぜひ併せてご覧ください。

=INDEX=
 ■ 都内に購入したマンションの間取りと設備
 ■ マンション購入にかかるお金(価格・頭金・住宅ローン…)
 ■ マンション購入から入居までの経緯


都内に購入したマンションの間取りと設備

場所:都内・駅から徒歩3分
広さ:49平方メートル(内法)
間取り:1LDK+DEN
(“DEN”とは…参考:
All About[住宅購入のノウハウ]広告パンフレット略記号のABC
設備:リモコン式オートロック・セコム加入・オール電化・光回線インターネット・天井埋め込み式エアコン2台・乾燥機付洗濯機など

マンションの部屋

マンション購入にかかるお金(価格・頭金・住宅ローン…)

● 購入するために必要なお金
販売価格:3330万円
購入諸費用:190万円(保険料・登記料・税金など)
(諸費用とは…参考:All About[住宅購入のノウハウ]住宅購入の諸費用
合計3520万円<

● 現金で用意したお金
頭金:990万円(うち90万円は諸費用の一部として)
(参考:All About[シングルライフのマネープラン]家賃払っても頭金貯めるのが得?
両親からの援助:100万円(諸費用として)
合計1090万円

● 金融機関から借り入れたお金
借入額:住宅金融公庫1730万円(35年 年利2.55% ボーナス払いなし)
      銀行700万円(35年 当初3年年利1.55% ボーナス払いなし)
(参考:All About[住宅ローン]自分に合った金融機関を選べ!
合計2430万円

● 毎月支払うお金
ローン返済月額:住宅金融公庫62,000円
          銀行25,000円
その他管理費等(修繕積立金・管理費など):25,000円
合計112,000円


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