どうして敷金が戻ってこないの？(2ページ目)

敷金は本来使われる理由がなければ返還されるものと定められているのですが、最近まで借り主が泣き寝入りという状態も多かったようです。しかし、ここに来て、その風潮も少しずつですが、変化が現れています。

では、これまで敷金から支払われてしまっていた費用、本当に払わなくてはいけないのでしょうか。こちらのページで、法的にはどのように解釈されるのか、またその対策と対処法について解説します。

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敷金返還問題、悪徳商法、借金問題etc...
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●　借り主には「原状回復義務」があるけれど… 借り主には「原状回復義務」といって、「部屋を借りたときの状態に回復して明け渡す」という義務があります。 この中には、年数によって「壁紙が汚れた」「畳が日に焼けた」といった自然消耗分は含まれず、故意や過失によって「カーペットをタバコで焦がした」「窓ガラスを割った」といったものを借り主が負担をすると考えるのが一般的です。

しかし、貸し主である不動産会社や家主の中には自然消耗分の清掃や修繕まで原状回復に含め、壁や床のクリーニング代やクロス、畳の張り替えなどの代金まで敷金から支払ったり、さらには敷金が不足したとしてさらなる請求をするところがあるようです。

== 関連サイト == All About Japan[家を借りる]トラブル多発！退去する時の敷金清算 敷金返還に関するトラブルは年々増加傾向にあります。実際の裁判例、対処法などが書かれたサイトを集めたリンク集です。 All About Japan[家を借りる]敷金って戻ってくる？こない？ 入居前に支払う敷金とは、家賃の滞納や設備の破損があったときにここから支払われる担保のようなもの。この敷金について実際のトラブル例を紹介しています。

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