分譲マンションレポート/岡本郁雄の分譲マンションレポート

【取材レポート】パークホームズ駒沢ザ レジデンス

田園都市線「駒沢大学」駅徒歩2分の住宅街の一角。パークホームズ駒沢ザ レジデンスは、利便性と静けさの兼備えた場所に誕生する全50邸のレジデンスです。設計は日建ハウジングシステム。施工は五洋建設が担当。ライフスタイルの多様化やニーズの変化に対応できる間仕切りと段差のない空間設計で実現する暮らし方「カナウプラン」を提案。モデルルームをレポートします。

岡本 郁雄

執筆者:岡本 郁雄

マンショントレンド情報ガイド

「駒沢大学」駅徒歩2分の住宅街に誕生する全50邸
3方向道路に面した角地に立地

パークホームズ駒沢ザ レジデンス(三井不動産レジデンシャル)は、田園都市線「駒沢大学」駅徒歩2分の住宅街に誕生する全50邸のレジデンスです。

同マンションでは、ライフスタイルや趣味の多様化、ライフスタイルに合った暮らし方のニーズを踏まえ、「可動間仕切り収納(カナウシェルフ)」(特許出願中)をつかってつくるカナウプランを提案。「世界でたったひとつの空間」つくりをサポートします。

最寄り駅の「駒沢大学」駅は、田園都市線利用で「渋谷」駅へ3駅と好アクセスです。駅を出るとキャンパスタウンらしく多くの学生に出合います。自由が丘にのびる自由通り沿いには、スーパーマルエツをはじめ多彩なテナントが並びます。さらに先に進むと広大な広さの駒沢オリンピック公園があります。
自由通りの街並み

「駒沢大学」駅を出て自由ヶ丘方面にのびる自由通りの街並み

現地のある駒沢二丁目側には、洒落たレストランなどが軒を連ねます。通りを一本入ると戸建てなどの低層の住宅が並びます。さらに南西、北西、北東の3方向道路に面した開放的なパークホームズ駒沢ザ レジデンス敷地が見えます。

駅前ですが、車通りも少なく落ち着いた住環境です。多彩な層が暮らしやすい立地と言えると思います。
パークホームズ駒沢ザ レジデンスの現地

パークホームズ駒沢ザ レジデンスの現地(東北から見た敷地)

庭先に植栽を施した戸建ても目立ち、駅前なのに緑も目立つエリアです。
パークホームズ駒沢ザ レジデンスの現地

パークホームズ駒沢ザ レジデンスの現地(西北から見た敷地)

設計は日建ハウジングシステムが担当。施工は五洋建設です。今回目指した「自由なプランニング」実現のためには、間仕切りと段差のない空間が必要になります。

地上5階建ての低層フォルム 
植栽を施し緑豊かな環境に

建物は、地上5階建ての低層フォルムです。外観は、モダンかつ風格のある落ち着いたデザイン。存在感のあるつくりです。質感ある素材を随所に採用し二層吹抜けのエントランスは、格調高い仕上げです。

外周部や建物に様々な植栽を施すことで緑を纏うような印象に。戸建ての多い住宅街に溶け込むつくりなっています。
パークホームズ駒沢ザ レジデンスの完成予想模型

パークホームズ駒沢ザ レジデンスの完成予想模型


次ページでは、「カナウプラン」を採用したモデルルームを紹介します。
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