23の多彩な共用施設を利用した
コミュニティ活性化のイベント等も計画
マンションの共用棟には、ギャラリーやスタジオ、アリーナ（体育館）、和室、スタディルーム、マンション棟内にゲストルームやキッズルーム、キッチンスタジオ、パーティールームなどの23もの共用施設があります。この多彩な共用施設を利用して、入居後1年間はコミュニケーションプログラムを企画運営する外部の委託先に入ってもらい、定期的にイベントなどを開催する計画です。どういったことができるか検討するために、このマンションを検討している人20組による座談会を開催しました。例えば、庭園を利用したフリーマーケット、ギャラリーを利用した入居者の作品の展示会など、さまざまなアイディアについて意見をうかがい、今後の参考にしていくそうです。
眺望自慢のタワーマンションは
すっきりした室内でさらに開放的
90平米タイプの洋室に隣接するテラスバルコニー
標準設備で注目したいのは、キッチンにディスポーザーと食器洗い乾燥機が両方付いていること、浴室にミストサウナが付いていることです。ディスポーザーとミストサウナについては、体験コーナーもあるので、どういったものかが確認できるようになっています。
ディスポーザーと食器洗い乾燥機が標準設備
不意の来客時に、見せたくないものを移して仕切ってしまうという使い方もできれば、子どもが大きくなって個室が必要になった場合や逆に子どもが独立して個室が不要になった場合などにも、柔軟に活用できそうです。
（写真左）キッチンからLDをのぞむ。LDと右側の洋室は一体的な空間として使える。（写真右）LD横の洋室は、上から吊った間仕切りで仕切ることが可能。写真は1枚だけ引き出して仕切ったところ。
マンションギャラリーには、構造模型も展示されています。住戸の天井や床の構造模型はよく見かけますが、構造の核となる基礎の柱の模型を展示しているケースは珍しいと思います。構造の勉強として、マンションギャラリーを訪ねてみるのもよいかもしれません。
住戸の構造模型（写真左）と構造柱の模型（写真右）
