【取材レポート】スカイティアラ

総面積16,000平米超の広大な敷地に誕生
利便施設と公園が周囲に点在　バス利用で赤羽駅も身近

東京都板橋区の都営三田線「志村坂上」駅徒歩約8分、都営三田線「本蓮沼」駅より徒歩約9分の総面積16,000平米超の広大な敷地に誕生するのがウエスト・イースト合わせて5棟で構成される総戸数621邸の大規模レジデンス「スカイティアラ」（住友不動産）です。
現地を訪ねると東西に並ぶ2つの大きな敷地が見えます。西側のウエストが建てられる敷地は、約11,000平米超で4方向道路。東側のイーストが建てられる敷地は、4,900平米超で3方向道路。南に対してワイドな敷地形状で日当たりも良好です。
現地の北側には、通学区でもある志村第二中学校があります。分譲マンションなどの住宅も多く都心アクセスの良さから住宅地としても発展してきたことがうかがえます。イトーヨーカドーも入るセブンタウン小豆沢などの商業施設や医療施設も周囲に点在します。
また、小豆沢公園や桐ヶ丘中央公園など公園が多いのもこのエリアの魅力です。中でも赤羽自然観察公園は、約5.4haの自然の森が広がる憩いのスポット。遊歩道も整備され、ウォーキングコースとしても好適です。湧水を使った池などの水辺もありシジュウカラ、カブトムシなど多様な動植物が生息します。
交通は、最寄駅「志村坂上」から、都営三田線で「大手町」や「日比谷」など直通でいけるだけでなく、最寄バス停から5分の埼京線・京浜東北線「赤羽」駅も比較的利用しやすく、マルチなアクセスが可能です。
次のページでは、約4800平米超の森をつくったランドスケープなど「スカイティアラ」のプランニングを紹介します。