三都のお屋敷街を比べてみると…
芦屋のお屋敷街として有名なのは芦屋の「六麓荘」。豪邸が並んでいるので有名なところです。今回は、この芦屋の「六麓荘」と、ガイドのおすすめエリアレポート大阪屈指の住宅街「帝塚山」で紹介した大阪「帝塚山」、古都の邸宅街「下鴨」で紹介した京都「下鴨」の3都市お屋敷街のデータを調べてみました。
出典：統計GISプラザ（http://gisplaza.stat.go.jp/GISPlaza/index.html）
調査日：2006年5月23日
調査日：2006年5月23日
【家族構成】高齢者世帯の割合がいずれも高い
家族構成で注目したいのが、その年齢構成です。統計GISプラザでは、6歳未満親族のいる世帯数、18歳未満親族のいる世帯数、65歳以上親族のいる世帯数がわかります。 下の表は、芦屋市六麓荘町と芦屋市全体、大阪市阿倍野区帝塚山と阿倍野区全体、京都市左京区下鴨と左京区全体のデータを表にしたものです。芦屋六麓荘の65歳以上がいる世帯が半数近いのが目を引きます。芦屋市全体でも32％、他の帝塚山で36.2％、下鴨でも39.0％と比べてもかなり多い数字ですね。
また、子どもがいるファミリー層は大阪帝塚山が多いですね。6歳未満がいる世帯が9.4％、18歳未満だと27.3％。阿倍野区全体でも18歳未満のいる世帯が20.9％なので、区全体からみてもファミリー層が多いのがわかります。 シルバー層が多い「芦屋六麓荘」とファミリー層が多い「大阪帝塚山」といえそうです。
| 一般世帯総数 | 6歳未満親族のいる割合 | 18歳未満親族のいる割合 | 65歳以上親族のいる割合 | |
| 芦屋市 | 34075 | 9.9％ | 23.7％ | 32.0％ |
| 六麓荘町 | 191 | 5.8％ | 17.3％ | 49.7％ |
| 大阪市阿倍野区 | 45202 | 8.2％ | 20.9％ | 34.7％ |
| 帝塚山 | 946 | 9.4％ | 27.3％ | 36.2％ |
| 京都市左京区 | 75734 | 7.39％ | 18.4％ | 29.0％ |
| 下鴨 | 34075 | 6.5％ | 19.0％ | 39.0％ |
【住宅建て方】芦屋六麓荘では一戸建てが97％！
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| やはり、お屋敷街は一戸建てが中心の街並み。 |
また、六麓荘の一戸建ての割合は96.8％！ほとんどが一戸建てですね。芦屋市全体では、一戸建て3割、共同住宅が6割強と大阪市阿倍野区のデータとほぼ同じ。芦屋市全体で見ると、マンションの割合は変わりないようです。 京都の下鴨は一戸建ての割合が多いですね。約7割弱が一戸建てです。左京区全体でも、共同住宅の割合は5割以下となっており、京都のマンションの少なさがよくわかります。
| 総数 | 一戸建の割合 | 長屋建の割合 | 共同住宅の割合 | |
| 芦屋市 | 32940 | 31.3％ | 3.5％ | 65.0％ |
| 六麓荘町 | 187 | 96.8％ | 0％ | 1.6％ |
| 大阪市阿倍野区 | 43873 | 29.8％ | 16.2％ | 53.7％ |
| 帝塚山 | 926 | 42.3％ | 4.6％ | 52.7％ |
| 京都市左京区 | 72570 | 48.5％ | 5.7％ | 45.4％ |
| 下鴨 | 3530 | 67.4％ | 4.5％ | 27.7％ |
【住宅面積】1人当たり面積が93m2？
最後に、住宅の所有関係と面積などを見てみましょう。 なんといっても、六麓荘の住宅面積の広さが目立っています。1世帯当たり延べ面積が258.8m2、1人当り延べ面積が92.9m2！芦屋市全体の数字と比べても、2.5倍以上です。六麓荘の家が本当に大きいのが実感できますね。帝塚山も世帯当りの延べ面積が92.8m2と阿倍野区全体よりかなり広めなのがわかります。マンションが比較的多い町でしたが、広い部屋のマンションが多そうですね。 そして、いずれのエリアも持家率は5割以上。賃貸目的の建物が少なく、自分で住むための家をが中心ということでしょう。永住の地としてふさわしいエリアともいえるようです。
| 一般世帯数 | 持ち家の割合 | 民営貸家の割合 | 1世帯当たり延べ面積 | 1人当たり延べ面積 | |
| 芦屋市 | 33293 | 59.0％ | 22.0％ | 91.6m2 | 37.1m2 |
| 六麓荘町 | 191 | 84.3％ | 3.7％ | 258.8m2 | 92.9m2 |
| 大阪市阿倍野区 | 44480 | 50.0％ | 39.7％ | 69.4m2 | 30.4m2 |
| 帝塚山 | 940 | 69.7％ | 21.9％ | 92.8m2 | 36.3m2 |
| 京都市左京区 | 74130 | 50.6％ | 42.9％ | 74m2 | 33.8m2 |
| 下鴨 | 3617 | 63.8％ | 30.7％ | 89.3m2 | 38m2 |
いかがでしたか？統計GISプラザ（http://gisplaza.stat.go.jp/GISPlaza/index.html）を利用して、三都のお屋敷街のデータを少し見てみました。意外なほど、データの細かさにびっくりされたのではないでしょうか？この他にもたくさんのデータが収録されていますよ。もちろん、全国のデータを検索することができます。地図から簡単にエリアを指定することができます。データをグラフ化することも可能です。是非、気になるあの町を調べてくださいね。
【関連サイト】
◆統計GISプラザ
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